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1420 Garnet Ave
Local commercial 70 m² À louer San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- PARKING RÉSERVÉ AUX CLIENTS
- À SEPT PÂTÉS DE MAISONS DE LA PLAGE
- NOMBRE DE TRAFIC ÉLEVÉ
- CÔTÉ NORD DE LA RUE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1420 | 70 m² | 2,44 m | Négociable | 474,61 € /m²/an 39,55 € /m²/mois 33 069 € /an 2 756 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1420
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR L'AVENUE GARNET À SEULEMENT SEPT PÂTÉS DE MAISONS DE LA PROMENADE. CET ESPACE FONCTIONNE COMME UN RESTAURANT DE STYLE POKÉ DEPUIS PLUSIEURS ANNÉES. LES CARACTÉRISTIQUES DE L'ESPACE COMPRENNENT : DES ÉVIERS À TROIS COMPARTIMENTS, UN LAVABO POUR LE LAVAGE DES MAINS ET UN BAC À GRAISSE, UN ÉVIER À SERPILLIÈRE, UN CHAUFFE-EAU À RÉCUPÉRATION ÉLEVÉE, UN GRAND RÉFRIGÉRATEUR ET UN CONGÉLATEUR, DES TABLES ET DES CHAISES, UN COMPTOIR DE SERVICE AINSI QU'UN ASSORTIMENT D'ÉQUIPEMENTS LIÉS À LA RESTAURATION. PAS DE HOTTE, MAIS LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERAIT DE CONTRIBUER AU COÛT DE L'INSTALLATION. POUR PLUS DE DÉTAILS OU POUR VOIR L'ESPACE, APPELEZ OU ENVOYEZ UN TEXTO À MATT (760) 802-3881.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 m
- GRAND PATIO EXTÉRIEUR À USAGE EXCLUSIF
- DEVANTURE DE MAGASIN EN VERRE
- SALLE DE BAIN ADA
- BAC À GRAISSE
- À CÔTÉ DE DEUX AUTRES PETITS RESTAURANTS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ARMONIA KITCHEN
- Hébergement et restauration
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- RUSH BOWL
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ARMONIA KITCHEN | Hébergement et restauration | - | - |
| RUSH BOWL | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1420 GARNET AVE , SAN DIEGO, CA 92109
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE PACIFIC BEACH, LE LONG DU BLOC 1400 DE GARNET AVENUE. LE STRIP CENTER COMPTE SIX ESPACES COMMERCIAUX D'UNE SUPERFICIE TOTALE COMBINÉE DE 100 PIEDS DE FAÇADE LE LONG DU BLOC 1400 DE L'AVENUE GARNET. À PACIFIC BEACH, CET ESPACE SE TROUVE À QUELQUES PAS DE LSKD, ARMONIA KITCHEN, PB TIMELESS NAILS, POKE CHOP ET DE NOMBREUX AUTRES DÉTAILLANTS POPULAIRES ! LE BLOC 1400 DE GARNET AVENUE. EST TRÈS FRÉQUENTÉE PAR LES PIÉTONS ET LES VÉHICULES TOUT AU LONG DE L'ANNÉE. LA PROPRIÉTÉ EST DOTÉE D'UN PARKING POUR LES CLIENTS À L'ARRIÈRE. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER OU ENVOYER UN TEXTO À MATTHEW REEH @ (760) 802-3881
- Terrain clôturé
- Signalisation
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1420 Garnet Ave
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