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1420 Howe Ave - Approved Development 1420 Howe Ave Terrain 2,26 ha À vendre 5 238 787 € Sacramento, CA 95825
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de 5,59 acres avec carte provisoire approuvée pour le développement de 5 parcelles
- Parcelle 2 : 0,96 acre avec restaurant et espace commercial de 7 006 pieds carrés.
- Parcelle 4 : 1,90 acres avec un hôpital de convalescence de 65 345 pieds carrés sur deux étages.
- Parcelle 1 : 0,97 acre avec bâtiment commercial de 4 822 pieds carrés.
- Parcelle 3 : 0,93 acre avec un bâtiment de restauration de 3 320 pieds carrés.
- Parcelle 5 : 0,74 acre avec un bâtiment existant de 10 395 pieds carrés en coque froide.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de Sacramento, ce complexe intercalaire situé à Arden-Arcade, en particulier le long de l'avenue Howe, bénéficie d'un emplacement central et pratique. Situé à proximité du centre-ville, de Roseville/Rocklin et de la California State University Sacramento (CSUS), ce quartier constitue une plaque tournante idéale pour les résidents et les entreprises.
L'établissement est niché dans le deuxième plus grand corridor commercial de la région, abritant des destinations commerciales renommées telles que le centre commercial Arden Fair et Howe 'Bout Arden. La zone a déjà mûri et s'est développée de manière significative, ne laissant qu'un nombre limité de sites de développement disponibles. Le développement dans ce domaine se concentre principalement sur la réaffectation des développements existants, soulignant ainsi la valeur de ce projet.
Le corridor commercial qui entoure la propriété a connu une recrudescence sans précédent de projets de réaménagement, juste derrière le centre-ville et le centre-ville de Sacramento. Cette concentration d'initiatives de réaménagement a renforcé l'attrait et le potentiel de la région.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 238 787 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Conditions de vente | Usage proposé | ||
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,26 ha |
| Prix | 5 238 787 € |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 2,26 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 238 787 € | Surface du lot | 2,26 ha |
| Prix par ha | 2 315 800,40 € |
| Prix | 5 238 787 € |
| Prix par ha | 2 315 800,40 € |
| Surface du lot | 2,26 ha |
Site de 5,59 acres approuvé pour le développement de 5 parcelles comprenant 2 bâtiments commerciaux, 1 restaurant accessible en voiture, un hôpital de convalescence de deux étages de 65 345 pieds carrés et un immeuble de bureaux existant de 10 395 pieds carrés.
DESCRIPTION
Développement d'un site intercalaire à Arden-Arcade : un emplacement de choix à Sacramento. Situé au cœur de Sacramento, ce développement intercalaire à Arden-Arcade, en particulier le long de Howe Avenue, offre un emplacement central et pratique. Situé à proximité du centre-ville, de Roseville/Rocklin et de la California State University Sacramento (CSUS), ce quartier constitue une plaque tournante idéale pour les résidents et les entreprises. L'établissement est niché dans le deuxième plus grand corridor commercial de la région, abritant des destinations de shopping renommées telles que le centre commercial Arden Fair et Howe 'Bout Arden. La zone a déjà mûri et s'est développée de manière significative, ne laissant qu'un nombre limité de sites de développement disponibles. Dans ce domaine, le développement se concentre principalement sur la réaffectation des développements existants, en soulignant la valeur de ce projet. Le corridor commercial qui entoure la propriété a connu une vague sans précédent de projets de réaménagement, juste derrière le centre-ville/centre-ville de Sacramento. Cette concentration d'initiatives de réaménagement a accru l'attrait et le potentiel de la région.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 113 073 € | |
| Évaluation du terrain | 2 307 289 € | Évaluation totale | 2 420 361 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | LC (Commercial léger) |
| LC (Commercial léger) |
Présenté par
1420 Howe Ave - Approved Development | 1420 Howe Ave
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