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The National 1420 Irving St 13 – 357 m² À louer Rahway, NJ 07065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre-ville, au cœur de Rahway
- Zone en pleine croissance avec de nouveaux développements tout autour
- Emplacement exceptionnel du restaurant
- Adjacent à la gare de transport en commun du New Jersey avec connexion directe à New York
- Scène de concerts/divertissements sur la place d'à côté
- Excellente base de clients et données démographiques exceptionnelles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 3 | 32 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 6 | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 7 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• Two Patio Areas Available for Outside Dining • New Stylish Storefronts • Huge Frontage with Great Exposure For Signage and Advertisement
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 3
Trendy Office Space • Amazing Common Rooftop Space for Comfort & Relaxing • Meeting Room & Common Kitchen Equipped with coffee • Station and more. • Free Parking Available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 6
Trendy Office Space • Amazing Common Rooftop Space for Comfort & Relaxing • Meeting Room & Common Kitchen Equipped with coffee • Station and more. • Free Parking Available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 7
Trendy Office Space • Amazing Common Rooftop Space for Comfort & Relaxing • Meeting Room & Common Kitchen Equipped with coffee • Station and more. • Free Parking Available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
À PROPOS DU BIEN
Le National est un ancien bâtiment bancaire situé au cœur de Rahway, à côté d'une gare offrant une liaison directe avec New York. Il fait face à une place dédiée aux artistes, aux concerts et à d'autres divertissements. De nombreuses personnes s'y réunissent avec leur famille pour assister à des spectacles. Ces fêtes locales créent une énorme base de clients pour les entreprises locales. Le rez-de-chaussée du bâtiment est en cours de transformation en un espace commercial tendance avec la possibilité d'une salle à manger extérieure pour les deux embouts. L'un des embouts aura une exposition directe à la place où se dérouleront les représentations. L'espace du rez-de-chaussée peut être divisé en unités plus petites en fonction des besoins du locataire. Les propriétaires installeront de nouvelles vitrines élégantes et transformeront le deuxième étage en un espace de bureau/coworking branché avec leur propre terrasse sur le toit pour le confort et la détente. De plus, le stationnement sera inclus dans les suites bureautiques. Le nombre de places de stationnement dépendra de la taille de l'espace réservé aux suites de bureaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The National | 1420 Irving St
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