Holbrook Logistics Park 1420 Lincoln Ave Terrain 3,94 ha À vendre 8 844 748 € Holbrook, NY 11741

Holbrook Logistics Park annonce un site de développement industriel de 9,74 acres au 1420 Lincoln Avenue, idéal pour l'entreposage, la fabrication, la distribution, les bureaux, la recherche et le développement ou le siège social de l'entreprise. Des études et des plans préliminaires indiquent que le site peut accueillir jusqu'à 121 800 pieds carrés, soit sous la forme d'un seul bâtiment, soit de deux bâtiments de 60 900 pieds carrés. Les plans prévoient également des hauteurs libres de 30 pieds, 10 quais, une porte basculante, un éclairage LED à détecteur de mouvement, des gicleurs ESFR, une alimentation suffisante et des possibilités de signalisation des monuments. Un abattement d'impôt immobilier par l'intermédiaire de la ville d'Islip et de l'IDA du comté de Suffolk peut être disponible pour les investisseurs qualifiés. Le 1420 Lincoln Avenue se trouve à proximité d'une zone commerciale fédérale, d'autoroutes principales, de transports en commun et d'un aéroport. Le Holbrook Logistics Park offre une visibilité et une façade inégalées sur Lincoln Avenue et se trouve à quelques minutes des autoroutes Veterans Memorial et Sunrise Highway. Rejoignez la gare LIRR de Ronkonkoma, le train de banlieue de la gare de Sayville et l'aéroport MacArthur de Long Island en 10 minutes ou moins. Holbrook, une banlieue centrale du comté de Suffolk et du marché de Long Island, place les résidents à quelques minutes de l'effervescence urbaine et des loisirs ruraux. Les résidents bénéficient d'un accès facile à New York, en plus des vignobles pittoresques, des fermes, des plages et des Hamptons. Profitez de la solide démographie environnante, avec plus de 650 000 résidents résidant dans un rayon de 16 km du site et représentant un revenu familial moyen de 132 037$ par an. Le marché industriel de Long Island continue de connaître une forte croissance des loyers, les loyers ayant augmenté de 6,7 % au cours des 12 derniers mois, offrant aux investisseurs du parc logistique de Holbrook une opportunité exceptionnelle de faire partie d'un marché florissant offrant un accès pratique à une ville florissante.