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Waxahachie Towne Center 1420 N Hwy 77 Local commercial 111 m² À louer Waxahachie, TX 75165
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Waxahachie Towne Center offre le plus grand attrait régional dans cette zone commerciale en pleine croissance.
- L'emplacement privilégié à l'intersection très fréquentée de l'US-287 et de l'US-77 est également l'un des projets de vente au détail les plus visibles et les plus accessibles
- Le centre, avec des points d'ancrage générant un trafic élevé, notamment Belk, Target et Lowe's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1544 N Highway 77 - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WAXAHACHIE TOWNE CENTER
- Belk
- Lowes
- Target
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 452,63 m le Us-77 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 37 274 m² |
| Stationnement | 1 954 Espaces | Surface totale du terrain | 15,94 ha |
| Biens du centre | 9 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 954 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 452,63 m le Us-77 Hwy |
| Surface commerciale utile | 37 274 m² |
| Surface totale du terrain | 15,94 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Le Waxahachie Towne Center offre le plus grand attrait régional dans cette zone commerciale en pleine croissance. Le centre, dont les points d'ancrage génèrent beaucoup de trafic tels que Belk, Target et Lowe's, offre une excellente colocation avec Chipotle Mexican Grill, FedEx Kinko's, Mattress Giant, Fantastic Sams, Marble Slab Creamery, CiCi's Pizza, Wing Stop et Sally Beauty Supply. Des restaurants tels que Chili's, Olive Garden, Long John Silver's, A&W, Chick-fil-A, Johnny Carino's et Panda Express génèrent un trafic supplémentaire vers le principal centre commercial régional. L'emplacement privilégié à l'intersection très fréquentée de l'US-287 et de l'US-77 est également l'un des projets de vente au détail les plus visibles et les plus accessibles de la zone commerciale.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Waxahachie Towne Center | 1420 N Hwy 77
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