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Advance at Bedminster Bedminster, NJ 07921 Bureau 186 – 1 332 m² À louer

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FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible	1 332 m²	Type de parc	Parc de bureaux
Min. Divisible	186 m²

Espace total disponible	1 332 m²
Min. Divisible	186 m²
Type de parc	Parc de bureaux

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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Advance at Bedminster

1420 Route 206 - Bldg 2

186 – 863 m² | 23,30 € /pi²/an 1,94 € /pi²/mois 250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 6 414 € – 18 041 € /mois 76 965 € – 216 494 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2000

Surface de l’immeuble

3 790 m²

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 895 m²

Stationnement

464 Espaces

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
307 m²
Négociable
250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 76 965 € /an 6 414 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état

1er étage
186 – 556 m²
Négociable
250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 139 529 € /an 11 627 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/2

1420 Route 206, Bedminster, NJ à louer Plan d’étage– Image 1 sur 2 — Plan d’étage

1420 Route 206, Bedminster, NJ à louer Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

Partially Furnished

Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	307 m²	Négociable	250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 76 965 € /an 6 414 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er étage	186 – 556 m²	Négociable	250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 139 529 € /an 11 627 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Advance at Bedminster

1420 Route 206 - Bldg 2

186 – 863 m² | 23,30 € /pi²/an 1,94 € /pi²/mois 250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 6 414 € – 18 041 € /mois 76 965 € – 216 494 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/B

Année de construction

2000

Surface de l’immeuble

3 790 m²

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 895 m²

Stationnement

464 Espaces

Surface

307 m²

Durée

Négociable

Loyer

250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 76 965 € /an 6 414 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

186 – 556 m²

Durée

Négociable

Loyer

250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 139 529 € /an 11 627 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Advance at Bedminster

1430 Route 206 - Bldg 3

199 – 469 m² | 23,30 € /pi²/an 1,94 € /pi²/mois 250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 4 159 € – 9 806 € /mois 49 912 € – 117 672 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2000

Surface de l’immeuble

2 993 m²

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 497 m²

Stationnement

4/1 000 m²

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
270 m²
Négociable
250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 67 761 € /an 5 647 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état

2e étage
199 m²
Négociable
250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 49 912 € /an 4 159 € /mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

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Principalement open space

Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	270 m²	Négociable	250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 67 761 € /an 5 647 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage	199 m²	Négociable	250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 49 912 € /an 4 159 € /mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Advance at Bedminster

1430 Route 206 - Bldg 3

199 – 469 m² | 23,30 € /pi²/an 1,94 € /pi²/mois 250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 4 159 € – 9 806 € /mois 49 912 € – 117 672 € /an

Type/Catégorie d’immeuble

Bureau/A

Année de construction

2000

Surface de l’immeuble

2 993 m²

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 497 m²

Stationnement

4/1 000 m²

Surface

270 m²

Durée

Négociable

Loyer

250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 67 761 € /an 5 647 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

199 m²

Durée

Négociable

Loyer

250,81 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 49 912 € /an 4 159 € /mois

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

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1/2

Surface	186 – 556 m²
Durée	Négociable
Loyer	250,81 € /m²/an
Type de bien	Bureau
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Partially Furnished

Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Principalement open space
Espace en excellent état

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Advance at Bedminster est un campus d'entreprise de deux bâtiments situé aux 1420 et 1430, route 206, dans le centre-ville de Bedminster, dans le New Jersey. Les immeubles de bureaux en brique de deux étages sont situés sur un terrain méticuleusement aménagé offrant de nombreux espaces verts avec une cour luxuriante et des sièges sur le patio. Dans le cadre d'importantes améliorations des immobilisations en cours, Advance at Bedminster proposera des halls d'entrée et des espaces communs rénovés avec des finitions haut de gamme, ainsi qu'un centre de remise en forme ultramoderne avec vestiaires et douches. Les suites de bureau prêtes à emménager sont dotées d'un mobilier moderne, de salles de conférence entièrement équipées et d'une kitchenette avec salon pour les employés. Idéalement situé à l'intersection des routes 206 et 202, Advance at Bedminster permet aux locataires de se déplacer facilement grâce à plus de 500 places de stationnement, à cinq minutes en voiture des échangeurs des autoroutes 78 et 287, à dix minutes à pied d'un arrêt de bus de banlieue et à cinq minutes en voiture de la gare de Far Hills. Niché au cœur de la banlieue chic du New Jersey, Advance at Bedminster propose un environnement de vie, de travail et de jeu riche en équipements, entouré de country clubs de renommée mondiale et de fermes pittoresques. Les locataires peuvent se rendre à dix minutes à pied des restaurants rapides le long de Main Street et à cinq minutes en voiture du Hills Village Center avec Starbucks, CVS et Kings Food Market.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

Advance at Bedminster_MARKETING-BOOK_February 2024

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VUE AÉRIENNE
CARTE
DÉPLACEMENT DOMICILE-TRAVAIL

1420 Route 206, Bedminster, NJ - VUE AÉRIENNE vue de carte

Route 78 East offers a dynamic office market surrounded by many of New Jersey’s highest-income communities. The area provides tenants with access to the region’s high-quality and well-educated labor pool, without the added expense of a Manhattan address. Properties offer easy transit access to New York City, northern New Jersey, and Philadelphia. The inventory is largely concentrated in Basking Ridge, Warren, and Bedminster. The sprawling 2.2-million-square-foot campus in Basking Ridge that serves as Verizon’s headquarters ranks as the largest property.

Office properties here offer employees convenient transit options along highway and rail. Interstate 78 runs east/west, while Interstate 287 runs north/south. Several stops of the Gladstone Branch of NJ Transit are also nearby.

Large tenants in the area are concentrated in the communications, pharmaceuticals, and medical industries. AT&T Communications is headquartered in Bedminster, while Verizon occupies about 1.3 million square feet in Basking Ridge. Pharmaceutical companies with large presences in this area include Pfizer (Gladstone), Sanofi (Bridgewater), and Daiichi Sankyo (Basking Ridge). Office/medical tenants include Summit Medical Group, while newcomer and global fintech company Fiserv recently committed to the area through 2041 by taking on 422,000-square-feet; both are in Berkeley Heights.

ÉQUIPES DE LOCATION

(201) 446-2826

Contact

Jared Minatelli, Managing Director, Asset Management

(201) 446-2826

Contact

En tant que directeur de la gestion d'actifs chez Advance Realty, Jared Minatelli supervise les opérations quotidiennes de nombreux projets de grande envergure de l'entreprise. Il est responsable du développement et de la mise en œuvre de stratégies d'amélioration de la valeur et de location spécifiques aux propriétés en ce qui concerne de nombreux projets en cours et le portefeuille d'acquisitions de la société. Auparavant, Minatelli a occupé le poste de vice-président senior de la gestion d'actifs et du crédit-bail chez Onyx Equities, LLC, où il était responsable des activités de gestion des investissements, notamment de la planification stratégique, de la programmation de crédit-bail et de capital, ainsi que des opérations quotidiennes du portefeuille de 6 millions de pieds carrés d'Onyx. Auparavant, il était gestionnaire d'actifs pour Madison Capital, supervisant le repositionnement et la gestion d'un portefeuille de 225 millions de dollars. Minatelli a obtenu son baccalauréat en administration des affaires à l'université de Richmond, avec une spécialisation en finance.

POWER BROKER

(973) 908-6101

Contact

William O'Keefe, Executive Director

(973) 908-6101

Contact

William O'Keefe est directeur exécutif et courtier attitré des bureaux du New Jersey. L'objectif principal de M. O'Keefe est d'étendre les services de conseil et de courtage aux locataires et aux propriétaires de Cushman & Wakefield. Au cours de sa carrière, il a négocié plus de 8,5 millions de pieds carrés de baux fournissant aux locataires et aux propriétaires d'entreprises des services de consultation, de marketing, de location et de planification stratégique. Ses réalisations professionnelles lui ont valu certaines des récompenses les plus importantes de l'industrie en matière de leadership et de ventes. M. O'Keefe a récemment occupé le poste de vice-président principal de Normandy Real Estate Partners, où il était chargé de diriger tous les efforts de location et de marketing pour un portefeuille de bureaux de 6,5 millions de pieds carrés dans les principales régions métropolitaines du New Jersey et du Massachusetts. Il a participé directement à la supervision de tous les aspects des stratégies de repositionnement des actifs, y compris le changement de marque et l'amélioration des listes de locataires. Il a également joué un rôle essentiel dans la due diligence en matière d'acquisition de propriétés, la souscription et l'exécution des transactions. M. O'Keefe a géré plus de 15 équipes d'agences tierces en plus des membres de l'équipe interne de location.

(908) 418-0984

Contact

Courtney Rosenkrantz, Director

(908) 418-0984

Contact

Courtney Rosenkrantz a débuté chez Cushman & Wakefield en 2021, où elle a rejoint l'équipe de Raymond Trevisan et William O'Keefe, spécialisée dans les services de conseil et de courtage pour les locataires et les propriétaires, au niveau local et national. La pensée analytique de Courtney combinée à ses compétences en matière d'établissement de relations jouent un rôle important dans la création de nouvelles opportunités commerciales pour son équipe. Faisant toujours plus que jamais, Courtney est fière de répondre efficacement aux besoins de chaque client et de superviser le processus de transaction du début à la fin.

Courtney s'implique activement dans la communauté, où elle contribue à l'égalité et à l'avancement des femmes dans l'immobilier commercial. Elle est coprésidente du réseau intégré des femmes (WIN) de Cushman & Wakefield dans le New Jersey et présidente élue pour 2024 pour les femmes de l'immobilier commercial du New Jersey (CREW NJ).

Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Courtney était associée commerciale principale chez Newmark Associates, CRE, où elle fournissait des services de courtage aux entreprises de taille moyenne.

Advance Realty Investors et a connu une croissance rapide depuis son lancement dans un petit bâtiment à West Orange, dans le New Jersey, en 1979. Le fondateur Peter J. Cocoziello a rapidement reconnu que le succès dépend de la vision, de la créativité, de la valeur ajoutée et de l'établissement de relations de confiance à long terme. Il a fait face à des décennies de cycles de marché fluctuants, au cours desquels Advance s'est développée pour fournir des services à de grandes entreprises dans le cadre de développements sur mesure. Aujourd'hui, Advance possède, gère ou a investi dans un portefeuille de propriétés de 20 millions de pieds carrés bien diversifié dans toutes les classes d'actifs. Ils investissent activement dans l'immobilier dans des projets commerciaux, résidentiels, industriels, de vente au détail, à usage mixte et autres projets qui améliorent la valeur grâce au développement, au repositionnement et au réaménagement. La solide base financière d'Advance, sa plateforme entièrement intégrée, ses talents exceptionnels et sa flexibilité en tant qu'organisation privée lui permettent de poursuivre sa croissance pour les nombreuses décennies à venir.

www.advancere.com

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