1420 Wright Ave
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1420 Wright Ave Local commercial 1 377 m² À vendre Alma, MI 48801 2 921 424 € (2 121,86 €/m²) Taux de capitalisation 10,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les intersections les plus fréquentées du comté de Gratiot
- Plan d'étage ouvert idéal pour les grands détaillants
- Stationnement facile d'accès
- Plafonds surélevés de 14 pieds
- Accessibilité aux fenêtres Drive-Thru
- Conforme à l'ADA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une propriété commerciale polyvalente, qui abritait auparavant une chaîne nationale de pharmacies. Ce vaste bâtiment de près de 15 000 pieds carrés offre une feuille blanche pour votre vision, avec un emplacement de choix dans l'un des coins les plus fréquentés du comté de Gratiot.
Caractéristiques principales :
-Bail actuel établi :
Cette propriété fait actuellement l'objet d'un bail NNN transférable pour les 8 années restantes d'une durée de 25 ans, se terminant en 2032.
- Pharmacie au volant :
Équipé d'une zone de circulation pratique, idéale pour les entreprises médicales, de vente au détail ou axées sur les services.
- Système d'extinction d'incendie :
Le système d'extinction d'incendie entièrement installé garantit la sécurité et la conformité aux réglementations locales.
- Conforme à la norme ADA :
L'établissement comprend des salles de bains, des portes et des entrées de niveau principal conformes à l'ADA, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous les clients.
- Zone de réception :
Les portes extérieures enroulables permettent d'accéder facilement à la réception des livraisons, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle.
- Système de sécurité :
L'établissement est protégé par un système d'alarme et de protection contre le cambriolage Bosch Commercial.
Points forts de l'emplacement :
- Emplacement central :
Idéalement situé au cœur d'Alma, cet établissement se trouve à moins d'un pâté de maisons de la maison maçonnique et de l'hôpital MyMichigan Medical Center Alma, ce qui garantit une visibilité et une circulation élevées.
- Zone à fort trafic :
Située dans l'un des coins les plus fréquentés du comté, votre entreprise bénéficiera d'une excellente exposition à la circulation piétonnière et automobile.
- Proximité des commodités :
À proximité de diverses commodités locales, notamment des centres commerciaux, des restaurants et d'autres services professionnels, ce qui en fait une destination pratique pour vos clients.
Utilisations potentielles :
- Boutique de détail
- Établissement médical
- Espace de bureau
- Supermarché
- Centre de remise en forme
L'aménagement adaptable et l'emplacement stratégique de cette propriété la rendent idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de créer votre espace d'affaires idéal dans un quartier florissant d'Alma.
Caractéristiques principales :
-Bail actuel établi :
Cette propriété fait actuellement l'objet d'un bail NNN transférable pour les 8 années restantes d'une durée de 25 ans, se terminant en 2032.
- Pharmacie au volant :
Équipé d'une zone de circulation pratique, idéale pour les entreprises médicales, de vente au détail ou axées sur les services.
- Système d'extinction d'incendie :
Le système d'extinction d'incendie entièrement installé garantit la sécurité et la conformité aux réglementations locales.
- Conforme à la norme ADA :
L'établissement comprend des salles de bains, des portes et des entrées de niveau principal conformes à l'ADA, garantissant ainsi l'accessibilité pour tous les clients.
- Zone de réception :
Les portes extérieures enroulables permettent d'accéder facilement à la réception des livraisons, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle.
- Système de sécurité :
L'établissement est protégé par un système d'alarme et de protection contre le cambriolage Bosch Commercial.
Points forts de l'emplacement :
- Emplacement central :
Idéalement situé au cœur d'Alma, cet établissement se trouve à moins d'un pâté de maisons de la maison maçonnique et de l'hôpital MyMichigan Medical Center Alma, ce qui garantit une visibilité et une circulation élevées.
- Zone à fort trafic :
Située dans l'un des coins les plus fréquentés du comté, votre entreprise bénéficiera d'une excellente exposition à la circulation piétonnière et automobile.
- Proximité des commodités :
À proximité de diverses commodités locales, notamment des centres commerciaux, des restaurants et d'autres services professionnels, ce qui en fait une destination pratique pour vos clients.
Utilisations potentielles :
- Boutique de détail
- Établissement médical
- Espace de bureau
- Supermarché
- Centre de remise en forme
L'aménagement adaptable et l'emplacement stratégique de cette propriété la rendent idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de créer votre espace d'affaires idéal dans un quartier florissant d'Alma.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 921 424 €
Prix par m²
2 121,86 €
Taux de capitalisation
10,45 %
RNE
305 422 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,76 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
201 COMMERCIAL - Cette propriété est réservée à un usage commercial.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-341-007-10 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 621 290 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-341-007-10
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
621 290 €
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Présenté par
43 NORTH REALTY
1420 Wright Ave
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