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Town Center at Aurora 14200 E Alameda Ave Local commercial 16 – 21 m² À louer Aurora, CO 80012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet espace commercial est doté d'une hotte de 9 pieds, d'un évier à trois compartiments et d'un raccord à bac à graisse, garantissant une cuisine entièrement équipée pour une cuisine efficace
- Profitez de l'accès à un espace de stockage sec et froid partagé, conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises et optimiser vos solutions de stockage dans un espace partagé pratique
- Les raccordements aux services publics essentiels sont facilement disponibles, ce qui facilite la configuration et le fonctionnement pour une activité fluide avec un minimum de temps et d'efforts de configuration.
- Doté de toilettes non sexistes, d'un parking sur place et d'un service de restauration interne, cet espace améliore l'efficacité du service et l'accessibilité pour le personnel et
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 – 21 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14200 E Alameda Ave - 1er étage
This retail space offers the potential to expand into multiple units, accommodating growing business needs. Lease terms start at one year and up. Ideal for restaurants, catering businesses, and food processing operations. Contact the listing agents for terms and conditions.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Entreposage à sec et chambre froide communs disponibles
- Des toilettes non sexistes sont disponibles pour les employés
- Stationnement disponible
- Couloir de nourriture interne
- Branchements pour le gaz/l'eau/l'électricité inclus
- Équipé d'une hotte de 9 pi, d'un évier et d'un bac à graisse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement commercial polyvalent situé dans le centre-ville d'Aurora propose une gamme d'équipements haut de gamme conçus pour la facilité et la fonctionnalité. Il offre à la fois des espaces communs d'entreposage au sec et au froid, entièrement équipés d'une hotte de 9 pieds, d'un évier à trois compartiments et d'un raccordement direct à un bac à graisse. Les commodités supplémentaires incluent les branchements essentiels pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que des salles de bains non sexistes pour plus d'inclusivité. Le parking sur place garantit un accès sans tracas, et un service de restauration sur place ajoute une touche de commodité supplémentaire à vos activités commerciales.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center at Aurora | 14200 E Alameda Ave
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