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Farm Stand, Bakery/Cafe, Cold & Dry Storage 1421 NY-9H Bureaux/Local commercial 56 – 418 m² À louer Ghent, NY 12075
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 56 – 418 m² | 6,71 m | 5-30 Ans | 120,73 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 50 474 € /an 4 206 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Exceptional Leasing Opportunity: Multipurpose 9,000 Square Foot Farm Stand at the Historic Love Apple Farm Please contact us for a tour or more photos. Overview: Embrace the chance to lease an impressive 9,000 square foot space at the once thriving Love Apple Farm. This property boasts a multitude of potential uses, from culinary ventures utilizing its modern commercial kitchen to a variety of storage and creative space solutions. With its adaptable facilities and rich heritage, this location is ready to serve as the foundation for your next business venture. Features: Modern Commercial Kitchen: Equipped with the latest appliances and amenities, this commercial kitchen is perfect for those looking to open a restaurant, catering service, or any food-related enterprise, offering a canvas for culinary innovation. Versatile Storage Solutions: Catering to a wide range of storage needs, the property includes spaces ideal for both cold storage and large 600 sq ft areas with 22 ft high ceilings, suitable for dry or cold storage. This ensures that whatever your product, it can be stored under optimal conditions. Art Storage: In addition to food and general storage solutions, our facility is also perfectly suited for art storage. With climate-controlled spaces and high ceilings, it provides an ideal environment for preserving valuable pieces of art, making it a unique offering for galleries, collectors, or artists. Loading Dock: Streamline your operations with our convenient loading dock, facilitating easy logistics and handling, essential for businesses that require regular shipping and receiving. Flexible Space for Various Uses: This farm stand’s layout can be tailored to accommodate a diverse range of business models. From retail spaces to workshops, studios, or even unique exhibition areas, the possibilities are limitless. Location: Situated in a prime location, the former Love Apple Farm is steeped in local history and agricultural tradition. This site offers high visibility right on NY-9H, community support, and the unique charm of a modern farm stand, enhancing the appeal of your business. Ideal for: Culinary professionals aiming to launch a restaurant or food service with an emphasis on quality and sustainability. Businesses seeking specialized storage solutions, including perishable goods, bulky inventory, or precious artwork. Creatives and entrepreneurs desiring a distinctive space for retail, artistic, or workshop projects. Lease Terms: We are dedicated to building a vibrant business community and offer flexible leasing options to meet the diverse needs of our tenants. Lease terms are customizable to align with your business objectives and requirements. Discover the Possibilities: Don’t let this unique opportunity pass by. Whether you’re scaling up your current operation or embarking on a new business journey, the former Love Apple Farm stand is a venue of unmatched potential and versatility. Reach out today to explore how this space can be adapted to fulfill your business dreams.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 72 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 6,71 m
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Open space
- Dans une ferme de 80 acres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location exceptionnelle : stand agricole polyvalent de 9 000 pieds carrés dans la ferme historique Love Apple Veuillez contacter Zach ou Keith pour une visite ou pour poser des questions. Ouvert à des utilisations créatives ! Vue d'ensemble : Saisissez l'occasion de louer un impressionnant espace de 9 000 pieds carrés dans la ferme Love Apple, autrefois florissante. Cette propriété offre une multitude d'utilisations potentielles, allant des entreprises culinaires utilisant sa cuisine commerciale moderne à une variété de solutions de rangement et d'espaces créatifs. Avec ses installations adaptables et son riche patrimoine, cet endroit est prêt à servir de base à votre prochaine entreprise commerciale. Caractéristiques : Cuisine commerciale moderne : équipée des derniers appareils et équipements, cette cuisine commerciale est parfaite pour ceux qui souhaitent ouvrir un restaurant, un service de traiteur ou toute autre entreprise liée à l'alimentation, offrant une toile de fond pour l'innovation culinaire. Solutions de rangement polyvalentes : Répondant à un large éventail de besoins d'entreposage, la propriété comprend des espaces idéaux à la fois pour l'entreposage au froid et de grandes surfaces de 600 pieds carrés avec des plafonds de 22 pieds de haut, adaptées à l'entreposage au sec ou au froid. Cela garantit que quel que soit votre produit, il peut être stocké dans des conditions optimales. Entreposage d'œuvres d'art : En plus des solutions de stockage des aliments et des produits généraux, notre installation est également parfaitement adaptée au stockage d'œuvres d'art. Avec ses espaces climatisés et ses hauts plafonds, il constitue un environnement idéal pour préserver des œuvres d'art de valeur, ce qui en fait une offre unique pour les galeries, les collectionneurs ou les artistes. Quai de chargement : rationalisez vos opérations grâce à notre quai de chargement pratique, qui facilite la logistique et la manutention, ce qui est essentiel pour les entreprises qui ont besoin d'une expédition et d'une réception régulières. Espace flexible pour diverses utilisations : la disposition de ce stand de ferme peut être adaptée pour s'adapter à un large éventail de modèles commerciaux. Qu'il s'agisse d'espaces commerciaux, d'ateliers, de studios ou même de zones d'exposition uniques, les possibilités sont illimitées. Lieu : Bénéficiant d'un emplacement privilégié, l'ancienne ferme Love Apple est imprégnée d'histoire locale et de traditions agricoles. Ce site offre une grande visibilité dès le 9h de New York, un soutien communautaire et le charme unique d'un stand de ferme moderne, renforçant ainsi l'attrait de votre entreprise. Idéal pour : Les professionnels de la cuisine qui souhaitent lancer un restaurant ou un service de restauration en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. Les entreprises qui recherchent des solutions d'entreposage spécialisées, notamment des denrées périssables, des stocks volumineux ou des œuvres d'art précieuses. Créatifs et entrepreneurs souhaitant un espace distinctif pour des projets de vente au détail, artistiques ou d'ateliers. Les conditions de location sont personnalisables pour correspondre à vos objectifs et exigences commerciaux. Découvrez les possibilités : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que vous développiez vos activités actuelles ou que vous vous lanciez dans une nouvelle aventure commerciale, l'ancien stand de Love Apple Farm est un lieu au potentiel et à la polyvalence inégalés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté pour réaliser vos rêves d'affaires.
Présenté par
Farm Stand, Bakery/Cafe, Cold & Dry Storage | 1421 NY-9H
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