Clinton Township 1421 US Highway 22 Terrain 13,73 ha À vendre 2 921 424 € Clinton, NJ 08809

Deux parcelles totalisant +33 acres. Terre défrichée et cultivée. Zone C-ROM Les principales utilisations autorisées sont les suivantes : A. Les laboratoires consacrés exclusivement à la recherche, à la conception et à l'expérimentation ; à condition toutefois que : (1) Les installations pilotes destinées à tester des méthodes de fabrication, de transformation ou de fabrication ou à tester des produits ou des matériaux ne seront autorisées qu'en tant qu'accessoires d'un laboratoire de recherche, et en aucun cas plus de 25 % de la surface de plancher totale ne seront consacrées à de telles utilisations. Aucun matériau ou produit fini ne doit être fabriqué, transformé ou fabriqué dans ces locaux pour la vente, sauf ceux qui sont accessoires à la recherche, à la conception ou aux travaux expérimentaux en laboratoire. (2) Aucun explosif manufacturé ou commercial ne doit être conservé, entretenu ou stocké dans ces locaux, sauf en petites quantités pour la recherche en laboratoire, la conception ou l'utilisation expérimentale, et uniquement dans le respect de toutes les normes de sécurité fédérales, étatiques et locales applicables. B. Centres et installations informatiques et informatiques. C. Bureaux à des fins commerciales, exécutives, professionnelles et administratives. D. Centres de conférence. E. Établissements d'imprimerie et d'édition. F. Développement et fabrication d'instruments techniques et scientifiques, d'appareils de mesure et de contrôle mécaniques, d'instruments optiques et de lentilles, d'instruments et de fournitures médicaux, de produits ophtalmiques, de matériel et de fournitures photographiques, de montres et d'horloges. G. Procédés d'assemblage, de fabrication, de conditionnement, de traitement ou de transformation de produits réalisés entièrement dans l'enceinte d'un bâtiment, limités à la fabrication de produits finis ou d'une partie de ceux-ci à partir de composants et de produits semi-finis et n'impliquant pas de réduction, de transformation ou de fabrication de matières premières primaires à l'exception des médicaments et des produits pharmaceutiques. H. Développement de parcs industriels intégrés impliquant une combinaison quelconque des utilisations ci-dessus. I. Usages et équipements municipaux. J. Utilisations agricoles, telles que les fermes, les vergers et l'élevage du bétail, y compris les utilisations résidentielles qui s'y rapportent. K. Centres de garde d'enfants. L. Cabinets médicaux. M. Établissements de soins ambulatoires. N. Maisons de retraite. O. Résidences assistées. P. Établissements de santé résidentiels. Services de vente au détail, banques et institutions financières, bureaux à des fins commerciales, exécutives, professionnelles et administratives, restaurants, cafés et tavernes, salons funéraires, écoles professionnelles et studios d'enseignement des arts, centres de garde d'enfants, cabinets médicaux, établissements de soins ambulatoires, maisons de retraite, résidences assistées, établissements de soins de santé résidentiels. Terrain défriché et cultivé avec une ferme et une grange sur la propriété. Les utilisations suivantes sont expressément interdites : Entrepôts. Centres ou installations de distribution. Le bureau du développement économique du comté de Hunterdon peut fournir une assistance précieuse sur les propriétés situées dans le corridor Rt 22. La ville considérera un grand terrain comme résidentiel.