Investment Sale: 60 Months Remaining, STNL 14210 W Highway 80 E Industriel/Logistique 3 405 m² 100 % Loué À vendre Odessa, TX 79765 2 085 481 € (612,49 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

NRG Realty Group a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble industriel à loyer net à loyer net à loyer unique à loyer modique avec façade autoroutière à Odessa, au Texas. La propriété a récemment été louée pour une durée initiale de 62 mois à Toro Complete Services, Inc., dba Toro-Emory (« Toro »). Toro est une entreprise locale de longue date qui gère plusieurs divisions. Leurs relations profondes avec les clients leur ont permis de grandir et de prospérer pendant plus de 20 ans. Toro transfère ses activités d'isolation industrielle dans la propriété, ainsi qu'une partie de ses activités d'approvisionnement pour les champs pétrolifères. La façade autoroutière de la propriété en question était l'un des principaux attraits de l'entreprise. Le taux de location inférieur au marché offre aux investisseurs à valeur ajoutée la possibilité de disposer de flux de trésorerie et d'augmenter leurs rendements à l'avenir.
Un complexe industriel de trois bâtiments sur la W Hwy 80 E à Midland, au Texas, est disponible à la vente ! Cette propriété dispose d'un total de 36 650 pieds carrés sur 2,75 acres. Le bureau/entrepôt principal a une superficie de 14 000 pieds carrés et comprend plusieurs bureaux privés, un comptoir de vente et deux sections d'entrepôt dotées de portes au niveau du sol. Le bureau/entrepôt de l'Est a une superficie de 16 400 pieds carrés et comprend 2 500 pieds carrés de bureaux exécutifs rénovés, des locaux commerciaux et une aire de lavage. Il y a un entrepôt de 25 pieds x 250 pieds carrés (6 500 pieds carrés) du côté ouest du terrain. Le site est entièrement clôturé avec 400 pieds de façade sur l'autoroute W 80 E.