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Euclid Shopping Plaza 14211-14221 Euclid St Local commercial 1 831 m² 100 % Loué À vendre Garden Grove, CA 92843 9 539 296 € (5 208,75 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement loué avec des locataires à long terme.
  • Grand parking.
  • Mises à niveau récentes.
  • Des emplacements très prisés.
  • Opportunité rare.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans la quintessence de l'excellence de l'immobilier commercial ! Niché au cœur animé de la communauté de Bolsa, ce joyau rare d'un centre commercial de 19 713 pieds carrés offre une opportunité d'investissement sans précédent. Bénéficiant de 15 unités d'espace commercial de premier ordre, cette propriété méticuleusement entretenue témoigne d'une qualité durable et d'un potentiel d'investissement judicieux. Chacune des 15 unités est entièrement occupée par des locataires de longue date, ce qui témoigne de la stabilité et de la fiabilité de cet investissement. Située sur un vaste terrain d'angle de 71 034 pieds carrés, cette place bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. Avec son trafic élevé et sa proximité d'artères animées, il attire à la fois les acheteurs et les propriétaires d'entreprises. Son emplacement convoité en fait un choix de choix pour les entrepreneurs qui souhaitent créer ou développer leur entreprise. La propriété dispose d'un nouveau toit et d'un parking récemment refait, garantissant non seulement une façade visuellement attrayante, mais également une durabilité à long terme et des coûts d'entretien réduits pour l'investisseur averti. Les propriétés de ce calibre et de cet emplacement sont rarement mises sur le marché, ce qui en fait une opportunité d'investissement vraiment exceptionnelle. En raison de la rareté des offres comparables, cette place s'impose comme un atout convoité dans le monde concurrentiel de l'immobilier commercial. Avec 13 locataires en place et certains baux expirant, il est possible d'augmenter les revenus locatifs. En faisant passer les baux mensuels à des contrats à long terme aux taux du marché, les investisseurs avertis peuvent débloquer des sources de revenus supplémentaires et maximiser la rentabilité de la place. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une partie du paysage commercial animé de la communauté de Bolsa. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une source de revenus stable ou un entrepreneur visionnaire cherchant à établir votre entreprise dans un endroit florissant, ce centre commercial promet une valeur durable et un potentiel illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et garantir votre participation dans cette opportunité d'investissement de premier ordre !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 831 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
9 539 296 €
Prix par m²
5 208,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
PUD-104-81 - Veuillez consulter le supplément de zonage
Stationnement
85 Espaces (46,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m le N Euclid

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of America
Kura Sushi
Coffee Time
Marie Callender's Restaurant & Bakery
Bambu
Northgate Gonzalez Market

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
099-181-62
Évaluation du terrain
2 795 552 €
Évaluation des aménagements
1 948 409 €
Évaluation totale
4 743 961 €
  • ID de l’annonce: 31523949

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14211-14221 Euclid St, Garden Grove, CA 92843

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