10% Cap Rate | 18 Units | 1422-1424 W Garfield Blvd
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10% Cap Rate | 18 Units 1422-1424 W Garfield Blvd Immeuble residentiel 18 lots 1 138 425 € (63 246 €/Lot) Taux de capitalisation 10,06 % Chicago, IL 60609
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sixteen (16) 1Bd/1Ba & Two (2) 3Bd/1Ba Units
- All Copper Plumbing
- Significant Rental Upside
- Individual Furnaces & Hot Water Tanks
- 600 Amp Electric Service w/ In-Unit Breakers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase 1422 W. Garfield Blvd, an eighteen (18) unit building in the West Englewood neighborhood on Chicago's South Side. The property sits next to Sherman Park – a 60-acre park on a lagoon that offers fishing, sports facilities, gyms, gardens, and more. Additionally, the building lies within walking distance to an abundance of public transportation and transit options along Garfield Blvd and Ashland Ave.
1422 W. Garfield Blvd has a unit mix comprised of sixteen (16) 1Bd/1Ba units & two (2) 3Bd/1Ba units. Each unit boasts a spacious layout with hardwood flooring throughout, an abundance of natural light, and are equipped with individual HVAC units and hot water tanks. Further improvements to the building consist of, but are not limited to, an updated roof, code-compliant porches, 100% copper plumbing, and a 1,000 amp electric service with in-unit circuit breakers.
1422 W. Garfield presents an investor with the opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing property. From day one, an investor will realize a cap rate over 10% and a cash return of 16.88%. Furthermore, a new investor will also realize a substantial value-add opportunity. By improving leasing and simply raising rents to current market rate levels, there’s an opportunity to achieve a cap rate over 12% and a cash return of 27.81%.
1422 W. Garfield Blvd has a unit mix comprised of sixteen (16) 1Bd/1Ba units & two (2) 3Bd/1Ba units. Each unit boasts a spacious layout with hardwood flooring throughout, an abundance of natural light, and are equipped with individual HVAC units and hot water tanks. Further improvements to the building consist of, but are not limited to, an updated roof, code-compliant porches, 100% copper plumbing, and a 1,000 amp electric service with in-unit circuit breakers.
1422 W. Garfield presents an investor with the opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing property. From day one, an investor will realize a cap rate over 10% and a cash return of 16.88%. Furthermore, a new investor will also realize a substantial value-add opportunity. By improving leasing and simply raising rents to current market rate levels, there’s an opportunity to achieve a cap rate over 12% and a cash return of 27.81%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 138 425 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 63 246 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 735 m² |
| Taux de capitalisation | 10,06 % | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 138 425 € |
| Prix par lot | 63 246 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,06 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 735 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1926 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-08-319-035-0000 | Évaluation des aménagements | 82 155 € |
| Évaluation du terrain | 6 278 € | Évaluation totale | 88 433 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-08-319-035-0000
Évaluation du terrain
6 278 €
Évaluation des aménagements
82 155 €
Évaluation totale
88 433 €
ZONAGE
| Code de zonage | RT-4, Chicago (District résidentiel à deux logements, maison de ville et immeubles à unités multiples) |
| RT-4, Chicago (District résidentiel à deux logements, maison de ville et immeubles à unités multiples) |
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