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Islands Plaza 1422-1560 W Warner Rd
Local commercial 111 – 751 m² À louer Gilbert, AZ 85233
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 123 | 130 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 128 | 167 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 142 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 144 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1440-1560 W Warner Rd - 1er étage – Bureau 104
1440-1560 W Warner Rd - 1er étage – Bureau 123
1440-1560 W Warner Rd - 1er étage – Bureau 128
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1440-1560 W Warner Rd - 1er étage – Bureau 142
Ne pas déranger le locataire
1440-1560 W Warner Rd - 1er étage – Bureau 144
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A & M Corson's AquaValue
- Autres commerces
- 2
- Local
- Cuisine & Wine Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Hatch Haven
- Santé
- 2
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- Sai Dhyan Mandir
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Skip & Jan's Sports Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Sushi San Restaurant
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A & M Corson's AquaValue | Autres commerces | 2 | Local |
| Cuisine & Wine Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Hatch Haven | Santé | 2 | Local |
| Sai Dhyan Mandir | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Skip & Jan's Sports Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Sushi San Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1422-1560 W WARNER RD , GILBERT, AZ 85233
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Islands Village est situé dans un quartier de qualité et bien établi. La propriété est située à l'intersection importante de Warner Road et McQueen Road, qui compte plus de 134 000 véhicules. Des caractéristiques démographiques exceptionnelles en font un endroit idéal pour tout utilisateur commercial de quartier. Islands Village est situé au cœur de la communauté planifiée des îles. The Islands est la plus grande communauté lacustre de la région métropolitaine de Phoenix avec plus de 2 500 maisons. De plus, les 11 acres sont idéalement situés juste en face des îles. Village est maintenant prévu pour 46 résidences haut de gamme dont la vente débutera en août 2014. Plusieurs équipements entourent la propriété, notamment le club de golf de San Marcos, le Heritage District et un système scolaire public exceptionnel.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Islands Plaza | 1422-1560 W Warner Rd
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