14235-14237 Ambaum Blvd SW
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14235-14237 Ambaum Blvd SW Local commercial 943 m² 100 % Loué À vendre Burien, WA 98166 1 758 600 € (1 865,70 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'augmenter les loyers de 20 %
- Combinez les opportunités utilisées au sein d'un marché captif
- Corridor à haute visibilité et à trafic élevé avec accès facile aux transports
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Highmark Partners a le plaisir de présenter une propriété à usage mixte de premier ordre à vendre à Burien, dans l'État de Washington. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique grâce à sa combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales.
Trois unités résidentielles comprenant chacune 3 chambres et 1,5 salle de bain, d'une superficie moyenne de 1 180 pieds carrés.
Unités commerciales : 5 unités, comprenant des espaces commerciaux et des bureaux. Offert sur une base attrayante de 199$ le pied carré, avec un taux de capitalisation actuel de 5 %. Possibilité d'augmenter les loyers de 20 %, améliorant ainsi les rendements globaux.
Haute visibilité dans un emplacement privilégié avec une excellente exposition et un parking, garantissant une circulation piétonnière constante et l'intérêt des locataires.
Trois unités résidentielles comprenant chacune 3 chambres et 1,5 salle de bain, d'une superficie moyenne de 1 180 pieds carrés.
Unités commerciales : 5 unités, comprenant des espaces commerciaux et des bureaux. Offert sur une base attrayante de 199$ le pied carré, avec un taux de capitalisation actuel de 5 %. Possibilité d'augmenter les loyers de 20 %, améliorant ainsi les rendements globaux.
Haute visibilité dans un emplacement privilégié avec une excellente exposition et un parking, garantissant une circulation piétonnière constante et l'intérêt des locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
943 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 758 600 €
Prix par m²
1 865,70 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
87 930 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
O
Stationnement
30 Espaces (31,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le Ambaum
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 177 295 € | |
| Évaluation du terrain | 460 841 € | Évaluation totale | 1 638 136 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
460 841 €
Évaluation des aménagements
1 177 295 €
Évaluation totale
1 638 136 €
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