14236 Gainesville St
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14236 Gainesville St Industriel/Logistique 3 029 m² À vendre Houston, TX 77015 2 486 204 € (820,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment d'entrepôt SF 32600 pieds carrés, maison unifamiliale/bureau 820 pieds carrés (2 lits, 1 salle de bain complète, cuisine)
- Deux portes hautes de quai côte à côte : 10 (l) x 14 (h) et 12 (l) x 14 (h), une seule grande porte enroulable par quai : 17 (l) x 14 (h)
- Alimentation triphasée -240 V, 400 ampères, 2 toilettes et 3 bureaux climatisés, nouvelles lampes LED, la propriété est située dans le comté
- Superficie du terrain de 43 000 pieds carrés, terrain Cornet - façade sur 3 côtés, sécurisée et entièrement clôturée et fermée, 3 accès fermés, 3 quais de chargement
- 1 porte d'entrée au niveau du sol du côté de Gainesville : 12 (L) x 14 (h), hauteurs libres 17 et 20 (différentes parties de l'entrepôt),
- Puits de lumière à économie d'énergie À proximité des principaux parkings autoroutiers, construction de 13 ans, 1986, rénovation en 2023, eau et égouts par le comté de Harris
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété comprend un important entrepôt de 32 536 pieds carrés ainsi qu'un espace résidentiel et de bureau à domicile supplémentaire de 816 pieds carrés. Niché sur un terrain d'angle sécurisé de 42 800 pieds carrés, avec une façade sur trois côtés et trois points d'accès, il est entièrement clôturé et fermé. L'entrepôt dispose de trois portes de chargement surélevées et d'une porte enroulable accessible au niveau du sol, ce qui facilite le chargement/déchargement grâce à deux portes d'entrée/sortie sur le quai pour une logistique fluide. Doté d'une hauteur de plafond libre de 17 à 20 pieds, il répond à divers besoins de rangement et à d'éventuelles activités de fabrication légères. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'établissement permet d'accéder facilement aux centres commerciaux et aux principales autoroutes. À moins d'un kilomètre du périphérique 8 et à seulement 1,6 km de l'I-10, il se trouve à proximité du vaste Generation Park de 4 000 acres et du très animé Houston Ship Channel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 486 204 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 820,90 € | Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,4 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 3 029 m² |
| Prix | 2 486 204 € |
| Prix par m² | 820,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 3 029 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Comté
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0650710420017 | Évaluation des aménagements | 724 394 € |
| Évaluation du terrain | 228 020 € | Évaluation totale | 952 414 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0650710420017
Évaluation du terrain
228 020 €
Évaluation des aménagements
724 394 €
Évaluation totale
952 414 €
ZONAGE
| Code de zonage | None |
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