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1424-1444 Concannon Blvd - Bldg G Local commercial 89 – 203 m² 494 649 – 515 617 €/lot À vendre Livermore, CA 94550
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalisation du bâtiment pour chaque unité
- Entrées séparées pour chaque unité (directement depuis le parking)
- 200 ampères de puissance pour chaque unité
- Compteur séparé pour PG&E
- Toilettes privées dans chaque unité
- Superchargeurs Tesla sur site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Well at Sunset est un projet récemment rénové en 2020. Chaque bâtiment a été démoli jusqu'aux fondations et reconstruit avec un toit, un revêtement, des fenêtres, des installations électriques, etc. Les quatre bâtiments situés à l'extrémité nord du projet ont été vendus à un promoteur de logements pour personnes âgées qui prévoit de construire un nouveau complexe de logements pour personnes âgées dans un avenir proche. Les 6 bâtiments restants à l'extrémité sud du projet ont été rénovés pour devenir un nouveau complexe commercial, médical et de bureaux destiné à la communauté locale. La plupart des utilisations commerciales, médicales et de bureau sont autorisées dans ce district de zonage. Des superchargeurs Tesla sont installés devant le bâtiment A. Certaines terrasses extérieures sont situées à des endroits clés du projet. Il existe une zone tampon paysagée de 3,5 acres entre ce projet et les maisons environnantes qui sera éventuellement rénovée pour inclure des sentiers pédestres et des bancs une fois le développement de logements pour personnes âgées terminé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1424
| Surface du lot | 89 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 494 649 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 528,93 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 89 m² |
| Prix | 494 649 € |
| Prix par m² | 5 528,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Unité de vente au détail/médical/de bureau à coque froide orientée sud-ouest dans le coin avant du bâtiment G. La signalisation du bâtiment est disponible au-dessus de l'entrée de chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour PG&E avec une puissance totale de 100 à 400 ampères selon la taille et l'utilisation. L'eau est sous-mesurée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les frais HOA, qui sont égaux à environ 0,37 $/pi2/mois. Peut être combiné avec 1428 pour une superficie totale maximale de 2 188 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Vente par propriétaire/utilisateur ou investissement. Il s'agit actuellement d'une unité à coque froide vacante. Un financement SBA attrayant nécessitant un acompte de seulement 10 % est disponible ici pour un propriétaire/utilisateur d'au moins 51 % de la superficie du condo. Peut être combiné avec 1428 pour une superficie totale maximale de 2 188 pieds carrés.
Lot 1428
| Surface du lot | 97 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 515 617 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 331,47 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 97 m² |
| Prix | 515 617 € |
| Prix par m² | 5 331,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Unité de vente au détail, médicale et de bureau à coque froide orientée au sud (face à la cour) dans le bâtiment G. La signalisation du bâtiment est disponible au-dessus de l'entrée de chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour PG&E avec une puissance totale de 100 à 400 ampères selon la taille et l'utilisation. L'eau est sous-mesurée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les frais HOA, qui sont égaux à environ 0,37$ par m² par mois. Peut être combiné avec 1424 pour une superficie totale maximale de 2 188 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Vente par propriétaire/utilisateur ou investissement. Il s'agit actuellement d'une unité à coque froide vacante. Un financement SBA attrayant nécessitant un acompte de seulement 10 % est disponible ici pour un propriétaire/utilisateur d'au moins 51 % de la superficie du condo. Peut être combiné avec 1424 pour une superficie totale maximale de 2 188 pieds carrés.
Lot 1444
| Surface du lot | 203 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 203 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 8 |
DESCRIPTION
Unité d'investissement louée située à l'angle nord-ouest du bâtiment G et actuellement louée à AJ Bikes Sales & Repairs. La signalisation au-dessus de l'entrée de chaque unité est autorisée pour chaque unité du projet. Chaque unité est mesurée séparément pour PG&E avec une puissance totale de 200 ampères. L'eau est sous-mesurée pour chaque unité et les déchets sont inclus dans les frais HOA, qui sont égaux à environ 0,37 $/pi2/mois.
Les prix seront bientôt disponibles !
NOTES SUR LA VENTE
Rare opportunité de vente d'investissement commercial. Durée du bail de 5 ans jusqu'au 31 mars 29, véritable bail NNN, garantie personnelle sur le bail. Veuillez contacter les courtiers pour plus d'informations sur le bail.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Plancher surélevé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
ZONAGE
| Code de zonage | CO (Bureau, commerce de détail, médical, commercial) |
| CO (Bureau, commerce de détail, médical, commercial) |
Présenté par
1424-1444 Concannon Blvd - Bldg G
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