14248-14248 1/2 Oxnard St
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14248-14248 1/2 Oxnard St Local commercial 269 m² À vendre Van Nuys, CA 91401 1 058 448 € (3 935,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À vendre Complexe multifamilial/commercial à usage mixte de 2 structures situé sur une grande parcelle clôturée et sécurisée
- Fréquentation élevée | ±32 300 CPD via Oxnard Street
- Excellents résultats démographiques et Walk Score
- Excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Utilisation mixte propriétaire-utilisateur/opportunité d'investissement | Emplacement privilégié de Van Nuys - Sherman Oaks Adjacent
Complexe multifamilial et commercial | Situé sur une grande parcelle clôturée et sécurisée
Bâtiment A :
Deux bâtiments commerciaux à locataires. Unité A : portion de ± 1 326 pieds carrés (actuellement vacante) ; unité B : partie de ± 408 pieds carrés ; louée jusqu'au 31 décembre 2024
Le bâtiment comprend : des conceptions flexibles et bien conçues ; une puissance suffisante ; une excellente visibilité le long d'Oxnard Street ; des fenêtres vitrées à l'avant (actuellement couvertes) ; une signalisation potentielle du bâtiment et des pylônes ; un parking clôturé et sécurisé.
Bâtiment B :
Tri-plex résidentiel multifamilial + 1 unité non conforme
Le bâtiment comprend : Entièrement rénové et entièrement meublé avec des appareils électroménagers ; Nouveau revêtement de sol et deux nouveaux chauffe-eau sans réservoir ; Tri-Plex est loué par l'intermédiaire d'Airbnb — locataires à court terme ; l'unité non conforme est louée à un bureau avec espace de rangement ; Espace de rangement arrière couvert (occupé par le locataire de l'unité non conforme).
La propriété est située dans un emplacement privilégié de Van Nuys à côté de Sherman Oaks. Excellente démographie et excellent score de marche. Fréquentation élevée | ±32 300 CPD via Oxnard Street. À proximité des commodités locales, des restaurants, du palais de justice de Van Nuys, des transports en commun, de la station Orange Line, des hôtels, de l'aéroport de Van Nuys, du centre commercial Sherman Oaks Fashion Square, des écoles, des garderies et des centres de remise en forme. À quelques minutes des bretelles d'accès des autoroutes 405 et 101.
Complexe multifamilial et commercial | Situé sur une grande parcelle clôturée et sécurisée
Bâtiment A :
Deux bâtiments commerciaux à locataires. Unité A : portion de ± 1 326 pieds carrés (actuellement vacante) ; unité B : partie de ± 408 pieds carrés ; louée jusqu'au 31 décembre 2024
Le bâtiment comprend : des conceptions flexibles et bien conçues ; une puissance suffisante ; une excellente visibilité le long d'Oxnard Street ; des fenêtres vitrées à l'avant (actuellement couvertes) ; une signalisation potentielle du bâtiment et des pylônes ; un parking clôturé et sécurisé.
Bâtiment B :
Tri-plex résidentiel multifamilial + 1 unité non conforme
Le bâtiment comprend : Entièrement rénové et entièrement meublé avec des appareils électroménagers ; Nouveau revêtement de sol et deux nouveaux chauffe-eau sans réservoir ; Tri-Plex est loué par l'intermédiaire d'Airbnb — locataires à court terme ; l'unité non conforme est louée à un bureau avec espace de rangement ; Espace de rangement arrière couvert (occupé par le locataire de l'unité non conforme).
La propriété est située dans un emplacement privilégié de Van Nuys à côté de Sherman Oaks. Excellente démographie et excellent score de marche. Fréquentation élevée | ±32 300 CPD via Oxnard Street. À proximité des commodités locales, des restaurants, du palais de justice de Van Nuys, des transports en commun, de la station Orange Line, des hôtels, de l'aéroport de Van Nuys, du centre commercial Sherman Oaks Fashion Square, des écoles, des garderies et des centres de remise en forme. À quelques minutes des bretelles d'accès des autoroutes 405 et 101.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1941/2024
Prix
1 058 448 €
Prix par m²
3 935,42 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LACM - L'acheteur doit vérifier le zonage et toutes les autres informations
Façade
19 m le Oxnard St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2245-018-003 | Évaluation des aménagements | 250 798 € |
| Évaluation du terrain | 440 182 € | Évaluation totale | 690 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2245-018-003
Évaluation du terrain
440 182 €
Évaluation des aménagements
250 798 €
Évaluation totale
690 980 €
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