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1425 Discovery Pky Bureau 689 – 8 339 m² Immeuble 4 étoiles À louer Wauwatosa, WI 53226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1425 Discovery Parkway est un immeuble de bureaux certifié LEED Gold situé au sein du campus d'innovation de l'UWM, qui propose des options de location comparables à celles du siège social.
- Les équipements pour les locataires sur place comprennent une sécurité dédiée, des salles de conférence et de formation, un café, un centre de remise en forme et un salon pour les locataires.
- Parking souterrain ou connecté avec chauffage (100 places) avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Établissez un siège social en tant que locataire unique ou louez un vaste étage partiel avec des aménagements efficaces pour répondre à tous les besoins de l'entreprise.
- Idéalement situé à proximité du County Grounds Park, du Residence Inn Marriott, des appartements Echelon et à quelques minutes en voiture de la faculté de médecine du Wisconsin.
- Haute visibilité depuis l'Interstate 43 et possibilités de signalisation sur les autoroutes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 47 - 149 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 - 157 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 33 - 105 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 - 107 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 - 144 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 1 720 m² | 7-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 260 399 € /an 21 700 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 1er étage, bureau 102 | 689 m² | 7-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 104 348 € /an 8 696 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e étage, bureau 201 | 1 818 m² | 7-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 275 355 € /an 22 946 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e étage, bureau 202 | 1 215 m² | 7-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 183 978 € /an 15 331 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 3e étage, bureau 301 | 1 235 m² | 7-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 186 988 € /an 15 582 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 3e étage, bureau 302 | 1 662 m² | 7-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 251 761 € /an 20 980 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 1 720 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 260 399 € /an 21 700 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 689 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 104 348 € /an 8 696 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 1 818 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 275 355 € /an 22 946 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 1 215 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 183 978 € /an 15 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 1 235 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 186 988 € /an 15 582 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 1 662 m² |
| Durée |
| 7-10 Ans |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 251 761 € /an 20 980 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface | 1 720 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 47 - 149 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 102
| Surface | 689 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 201
| Surface | 1 818 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 49 - 157 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 202
| Surface | 1 215 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 33 - 105 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 301
| Surface | 1 235 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 - 107 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 302
| Surface | 1 662 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 45 - 144 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 339 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
La 1425 Discovery Parkway, la meilleure de sa catégorie, à Wauwatosa, dans le Wisconsin, est l'endroit où la sophistication moderne rencontre la durabilité environnementale. Le bâtiment de trois étages est certifié LEED Gold, ce qui garantit que les locataires travaillent dans un environnement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Les locataires bénéficient également d'opportunités de signalisation autoroutière très visible et d'un aménagement paysager professionnel. Il existe de nombreuses options de stationnement sur place avec 100 places souterraines et chauffées, 45 places de garage couvertes et 260 places de parking en surface. Les caractéristiques et équipements sur place comprennent un café à service complet, des salles de conférence et de formation, un centre de remise en forme bien équipé, un patio extérieur et un sentier de randonnée extérieur. Occupez l'ensemble du bâtiment en tant que siège social à locataire unique ou utilisez un étage partiel pour répondre à tous les besoins d'espace et aux exigences commerciales. L'établissement est situé dans le campus d'innovation de l'UWM et bénéficie d'un accès pratique à la ville. Il est entouré par la beauté naturelle du County Grounds Park. Les sites d'intérêt voisins incluent la faculté de médecine du Wisconsin, l'hôpital pour enfants du Wisconsin, l'hôpital Froedtert, un Residence Inn Marriott et les appartements Echelon. Le 1425 Discovery Parkway est situé juste à côté de l'Interstate 41 et à seulement 16 km du centre-ville de Milwaukee.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Eddie Martini's | Steak | €€€ | 19 min. à pied |
| Innovation | Fruits de mer | €€€ | 23 min. à pied |
| La Fuente | Mexicain | €€ | 30 min. à pied |
| Habanero's Mexican Kitchen | Mexicain | €€ | 32 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| U.S. Bank | Banque | 19 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 20 min. à pied |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 22 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
127 chambres
6 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER MAYFAIR/WAUWATOSA
Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Milwaukee, à l'extrémité ouest du comté de Milwaukee, Wauwatosa est l'une des premières banlieues de Milwaukee. Ancienne ville de moulins, Wauwatosa possède un centre-ville historique duXIXe siècle le long de la rivière Menomonee et abrite plusieurs institutions régionales importantes, notamment le Medical College of Wisconsin, le Wisconsin Lutheran College, le Froedtert Hospital, le Children's Hospital et le Mayfair Mall, l'un des plus grands centres commerciaux du Wisconsin. L'échangeur Zoo, le plus fréquenté de l'État, alimente directement Wauwatosa depuis sa frontière sud. Situé à côté du Milwaukee County Zoo, là où l'Interstate 94 rencontre l'Interstate 41, l'échangeur du Zoo accueille environ 350 000 véhicules par jour et a récemment fait l'objet d'une reconstruction et d'une expansion de 1,3 milliard de dollars.
Deux concentrations principales d'immeubles de bureaux existent dans cette zone. La première, située le long de Mayfair Road, se compose d'immeubles plus anciens et plus petits qui accueillent une plus grande variété de locataires de bureaux. Les espaces plus récents se louent rapidement ici, comme en témoigne la location du nouveau développement à usage mixte Mayfair Collection. Compte tenu de cette concurrence accrue, ce corridor est bien préparé pour un redéveloppement supplémentaire. L'un des plus grands immeubles de bureaux de ce corridor, une tour de 12 étages et de 120 000 mètres carrés surplombant le Mayfair Mall, a récemment été transformé en hôtel. Le Renaissance Milwaukee West Hotel, un établissement haut de gamme de 196 chambres, a ouvert ses portes à la mi-2020.
La deuxième grande concentration d'immeubles de bureaux est constituée du Milwaukee Regional Medical Center, du Milwaukee County Research Park et du UW-Milwaukee Innovation Campus. Ce conglomérat d'entreprises de santé et de technologie accueille plus de 20 000 employés travaillant dans des sociétés telles que GE Healthcare, ABB, Advicent, Zywave et Wipfli. Premier pôle médical et technologique du sud-est du Wisconsin, la région de Wauwatosa attire constamment de jeunes professionnels hautement qualifiés et est devenue un choix de premier ordre pour les jeunes familles en raison de sa qualité de vie élevée et de ses caractéristiques urbaines.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nicholas Hepner, Vice President
Daniel Jessup, Managing Director
Il est responsable des opérations de courtage de bureaux, notamment de la représentation des propriétaires et des locataires, des ventes d'investissements et d'occupants, ainsi que de la gestion quotidienne et du développement du personnel. Dan gère activement les relations avec les clients et les nouveaux efforts de développement commercial dans l'État du Wisconsin.
Fort de plus de 28 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, Dan a mis en vente ou en location plus de 25 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux et a réalisé des transactions totalisant plus d'un milliard de dollars et 15 millions de pieds carrés.
Avant de rejoindre JLL en 2012, Dan était président de Grubb & Ellis | Apex Commercial, Inc. depuis 2002.
Spécialités
- Représentation du propriétaire
- Représentation des locataires
- Représentation du vendeur pour les installations du propriétaire/occupant
Vente d'immeubles de placement - acquisition et disposition
Présenté par
1425 Discovery Pky
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