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1425 Market St Bureau 147 – 621 m² À louer Denver, CO 80202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1425 Market Street est un lieu de travail unique doté de finitions tendance et proposant des espaces prêts à être loués, dotés de commodités situées à proximité.
- À deux ou cinq minutes à pied de Larimer Square, du DPAC, du Four Seasons Denver, du Cherry Creek Trail, du centre commercial 16th Street et de plus de 50 restaurants.
- Espace inférieur prêt à emménager disponible à 5 103 pieds carrés avec des plafonds ouverts jusqu'aux fenêtres de la devanture éclairant la suite de lumière naturelle.
- Doté de cuisines entièrement équipées, de beaucoup de lumière naturelle, d'une entrée sécurisée, de bois et de briques apparents, de salles de conférence meublées et de conditions flexibles.
- Accès facile avec trois stations de tramway accessibles à pied et les conducteurs peuvent rejoindre Colfax Avenue (E 70) et l'Interstate 25 en cinq minutes.
- Des options de location d'un an sont disponibles avec des incitations à la location proposées pour les baux à long terme. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Renovated office space ready to move in right away. Includes kitchen, restrooms, secured entry, and furnished conference rooms. Flexible terms are available. Located one block away from Larimer Square. Plenty of opportunities for team-building activities in the immediate area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Plug & Play
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Quartier piétonnier et riche en commodités
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
Lofted Office Space downtown in a secure building. Locally owned and managed, TI funds available for qualified Tenants. One block from Larimer Square, near countless amenities such as bike trail, Four Seasons, Ball Arena, shares the same block as the Denver Chamber of Commerce and is within one block of multiple restaurants and watering holes. Unrivaled location for teambuilding.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Quartier piétonnier et riche en commodités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 474 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 62 819 € /an 5 235 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 147 m² | 1-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 34 776 € /an 2 898 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 62 819 € /an 5 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 34 776 € /an 2 898 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Renovated office space ready to move in right away. Includes kitchen, restrooms, secured entry, and furnished conference rooms. Flexible terms are available. Located one block away from Larimer Square. Plenty of opportunities for team-building activities in the immediate area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Quartier piétonnier et riche en commodités
2e étage
| Surface | 147 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lofted Office Space downtown in a secure building. Locally owned and managed, TI funds available for qualified Tenants. One block from Larimer Square, near countless amenities such as bike trail, Four Seasons, Ball Arena, shares the same block as the Denver Chamber of Commerce and is within one block of multiple restaurants and watering holes. Unrivaled location for teambuilding.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Quartier piétonnier et riche en commodités
APERÇU DU BIEN
Louez un espace au 1425 Market Street et combinez fonctionnalité et style avec l'un des emplacements les plus animés du centre-ville de Denver. Le 1425 Market Street accueille les locataires et les invités avec une façade en brique classique ornée de garnitures colorées et de fenêtres surdimensionnées. À l'intérieur, les visiteurs découvrent des murs en bois et en briques apparents, un design industriel chic intemporel. Les caractéristiques modernes telles que les chambres aux parois vitrées, l'éclairage branché, les salles de conférence entièrement équipées et les cuisines bien équipées se marient parfaitement avec les caractéristiques architecturales innées du bâtiment. Même le niveau inférieur est baigné de lumière par les fenêtres, qui agissent essentiellement comme des lucarnes, fournissant plus de lumière naturelle que de nombreux bureaux des étages supérieurs. Ce degré de conception de qualité ne se retrouve généralement que dans les nouvelles tours de bureaux de classe A, mais le 1425 Market Street offre la possibilité de capturer cette atmosphère à une fraction du coût et de compenser les équipements sur place grâce à un emplacement regorgeant de destinations éclectiques. Situé à un pâté de maisons de Larimer Square, le 1425 Market Street propose de nombreuses commodités à sa porte. Outre les boutiques et les restaurants, des lieux de divertissement vous attendent à quelques pas, tels que DPAC, Comedy Works et Wolf Theatre, qui offrent de nombreuses possibilités d'activités de team building. En raison de son emplacement à la périphérie du centre-ville, le 1425 Market Street offre une excellente exposition aux commodités tout en permettant un accès facile. Les navetteurs peuvent emprunter plusieurs artères principales en quelques minutes via Speer Boulevard et Auraria Parkway ; sinon, le tramway de la gare Union se trouve à 10 minutes à pied.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Open space
- Plug & Play
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- 68 West Engineering Inc
- Immobilier
- 2e
- Capital Fund 1
- Finance et assurances
- 2e
- Chord Design Studio
- Construction
- 2e
- Focused Labs Colorado, LLC
- Information
- 1er
- Icon Dental
- Santé et assistance sociale
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Nola Jane Restaurant & Bar | Sandwichs | - | 1 min. à pied |
| Rhein Haus Denver | Américain | €€ | 1 min. à pied |
| Bo Brewhouse | Américain | €€€ | 2 min. à pied |
| Soapy Smith's Eagle Bar | - | €€ | 2 min. à pied |
| Corridor 44 | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Cava | - | - | 3 min. à pied |
| The Capital Grille | - | - | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Hand & Stone | Massage | 4 min. à pied |
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 8 min. à pied |
| Modern Market Eatery | Aliments naturels | 9 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
432 chambres
7 min. à pied
|
| Home2 Suites by Hilton |
206 chambres
9 min. à pied
|
| Ritz-Carlton |
205 chambres
12 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE DENVER
Downtown Denver est le principal centre de bureaux de la région métropolitaine. Le nœud de bureaux s'étend de l'université du Colorado à Denver jusqu'au district de RiNo. La zone bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 25, l'épine dorsale de la zone métropolitaine, et à l'Interstate 70, qui la relie aux cités-dortoirs. Le centre-ville de Denver est connu pour ses bars et restaurants et abrite le Coors Field de la Major League Baseball, ce qui en fait un quartier agréable après le travail ainsi qu'une communauté d'affaires prospère pendant la journée.
Denver est l'un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide du pays, et cette croissance est concentrée dans le centre-ville. Ce quartier est une destination très recherchée par les nouveaux résidents (en particulier les millennials bien formés) et les principaux employeurs qui stimulent l'activité économique. Des entreprises technologiques basées sur la côte ouest, telles qu'Amazon, Slack et Checkr, y ont loué des locaux.
Un certain nombre de grandes entreprises ont leur siège au centre-ville. L'entreprise d'habillement VF Corporation a quitté la Caroline du Nord pour y installer son nouveau siège. DaVita Kidney Care, une autre entreprise locale, a également emménagé dans un nouveau siège et est l'un des plus grands locataires du sous-marché. Les entreprises du secteur de l'énergie sont également très présentes. Occidental Petroleum, Encana Oil & Gas et MarkWest Energy Partners occupent de vastes espaces de bureaux dans le centre-ville de Denver.
Avec les embauches massives dans le centre urbain, les promoteurs d'appartements sont venus en masse pour accueillir les travailleurs qui recherchent un véritable environnement de vie, de travail et de loisirs. Le centre-ville est l'un des centres d'appartements les plus construits du pays, et la disponibilité des logements a souvent été un signe avant-coureur de la croissance économique à Denver.
Grâce à un secteur technologique robuste, le nombre de logements vacants est resté stable, car la demande suit le rythme modeste du développement dans le sous-marché. Il est rare que de grands espaces se libèrent dans le centre-ville de Denver et, lorsqu'ils se libèrent, ils ne restent généralement pas longtemps sur le marché.
En fin de compte, les propriétés haut de gamme de la zone, l'accès facile aux transports publics et les nombreux équipements culturels feront du centre-ville de Denver une destination pour les locataires de bureaux à la recherche d'un espace haut de gamme.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Daniel Kargarzadeh, Managing Broker
Dan pense que l'intérêt financier du client passe avant tout, ainsi que sa compréhension de la transaction à laquelle il s'apprête à participer. En utilisant les outils qu'il a acquis grâce à sa connaissance approfondie du pro-forma, de l'économie et à son expérience acquise dans le secteur manufacturier hautement concurrentiel, il permet à tous ceux qui travaillent avec lui de faire les meilleurs choix. Il est souvent cité comme disant « Éliminez le battage médiatique et considérez toujours l'inflation par rapport à l'appréciation avant de prendre des décisions immobilières à long terme ». Cette approche lui a permis de fidéliser les clients fortunés et fortunés ainsi que les petits opérateurs.
Dan est titulaire d'un diplôme en économie de l'université de l'Iowa et a également fréquenté la faculté de droit de Willamette à Salem, dans l'Oregon. Issu d'un milieu multiculturel et vivant dans de nombreuses régions du pays, il a une perspective unique sur les conducteurs individuels et sur la manière de tirer le meilleur parti des opportunités.
Il est aujourd'hui président de la société immobilière commerciale MHLRE et conseille de nombreuses entreprises, notamment des cabinets médicaux, des promoteurs, des fonds spéculatifs, des restaurateurs, des hôteliers, des entreprises manufacturières et des investisseurs, sur la manière de prendre des décisions immobilières stratégiques.
Michelle Colvin, Senior Associate Broker
Présenté par
1425 Market St
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