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1425 S Flores St
Local commercial 121 – 356 m² À louer San Antonio, TX 78204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial disponible de 1 250 pieds carrés à 3 834 pieds carrés dans un coin supérieur du centre-ville de San Antonio
- Design contemporain idéal pour l'image de marque du commerce de détail
- Proximité du centre-ville pour un commerce de détail accru
- Plans d'étage polyvalents pour répondre aux différents besoins du commerce de détail
- Idéal pour les commerces de détail diversifiés
- Bien situé parmi les meilleurs développements multifamiliaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 – 356 m² | Négociable | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 127 155 € /an 10 596 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Nous proposons un espace commercial de 356 mètres carrés au rez-de-chaussée, situé au 1425 S Flores. Le loyer est de 36 $ par pied carré, plus les charges NNN. L'emplacement est proche du centre-ville de San Antonio, offrant un accès facile aux commodités locales et à une forte affluence de clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plans d'étage polyvalents pour répondre aux différents besoins du commerce de détail
- Design contemporain idéal pour l'image de marque du commerce de détail
- Idéal pour les commerces de détail diversifiés
- Une adresse de choix à San Antonio pour la visibilité du commerce
- Proximité du centre-ville pour un commerce de détail accru
- Bien situé parmi les meilleurs développements multifamiliaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1425 S FLORES ST , SAN ANTONIO, TX 78204
| Espace total disponible | 356 m² | Surface commerciale utile | 2 054 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Année de construction/rénovation | 1878/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 356 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 054 m² |
| Année de construction/rénovation | 1878/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous proposons un espace commercial de 3 834 pieds carrés au premier étage du 1425 S Flores. Le taux de location est de 36$ le pied carré plus NNN. L'emplacement est proche du centre-ville de San Antonio, offrant un accès facile aux commodités locales et à la circulation des clients.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Plancher surélevé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1425 S Flores St
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