Spark Car Wash | 1425 US Highway 46
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Spark Car Wash 1425 US Highway 46 Spécialité 600 m² À vendre Ledgewood, NJ 07852 5 966 181 € (9 945,71 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
? Bail triple net absolu (NNN) à long terme de 21 ans | Il reste plus de 20 ans de durée NNN | Aucune responsabilité du propriétaire
? Ouverture de magasin extrêmement forte | A établi un record en une seule journée pour le plus grand nombre de lave-autos dès l'ouverture
? Situé à 1,6 km des boutiques de Ledgewood Commons | Environ 22 magasins nationaux avec plusieurs locataires principaux | Walmart, Home Depot, Kohl's, Marshalls, Old Navy, Burlington et quelques autres
? Hausse annuelle des loyers de 2 % | Emplacement idéal pour un lave-auto sur le marché huppé du New Jersey
? Emplacement à forte exposition | Route 46 et Interstate 80 | 45 300 et 92 500 véhicules par jour, respectivement
? Base de consommateurs idéale pour les services de réparation de véhicules proposés par Spark
? Revenu familial moyen de plus de 142 000$
? Ouverture de magasin extrêmement forte | A établi un record en une seule journée pour le plus grand nombre de lave-autos dès l'ouverture
? Situé à 1,6 km des boutiques de Ledgewood Commons | Environ 22 magasins nationaux avec plusieurs locataires principaux | Walmart, Home Depot, Kohl's, Marshalls, Old Navy, Burlington et quelques autres
? Hausse annuelle des loyers de 2 % | Emplacement idéal pour un lave-auto sur le marché huppé du New Jersey
? Emplacement à forte exposition | Route 46 et Interstate 80 | 45 300 et 92 500 véhicules par jour, respectivement
? Base de consommateurs idéale pour les services de réparation de véhicules proposés par Spark
? Revenu familial moyen de plus de 142 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 966 181 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 9 945,71 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 600 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 5 966 181 € |
| Prix par m² | 9 945,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 600 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36-08602-0000-00042 | Évaluation des aménagements | 519 099 € |
| Évaluation du terrain | 475 126 € | Évaluation totale | 994 225 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36-08602-0000-00042
Évaluation du terrain
475 126 €
Évaluation des aménagements
519 099 €
Évaluation totale
994 225 €
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