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Deerfield Beach Duplex 1426 SE 3rd Ter Immeuble residentiel 2 lots 504 482 € (252 241 €/Lot) Taux de capitalisation 7,37 % Deerfield Beach, FL 33441

Immeubles residentiels 1426 SE 3rd Ter, Deerfield Beach, FL 33441

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Les locataires payent leurs propres services publics
  • Le toit a environ 11 ans
  • Les unités ont besoin de TLC
  • Prix pour une vente rapide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incroyable opportunité d'investissement au cœur de Deerfield Beach, TAUX DE CAPITALISATION POTENTIEL DE 7,0+ ! Ce grand duplex est parfaitement situé à quelques minutes des plages de sable, des boutiques et des lieux de divertissement. Chaque unité offre un aménagement spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain. Les chambres de Floride ont été précédemment converties pour accueillir une troisième chambre. Les deux unités disposent d'un salon, d'une cuisine complète, de branchements pour laveuse et sécheuse, d'un patio fermé et de cours privées clôturées. Le toit a plus de 11 ans. Les locataires paient tous les services publics, y compris l'eau, l'électricité et les déchets. Le revenu potentiel est de plus de 2300$ par unité. Pour un total de 55 200 dollars. Les dépenses comprennent les taxes (7 719$) Assurance (estimation) (6 000$) Pelouse (960$) pour un total de 14 679$ pour un potentiel net de 40 521$. Les unités ont besoin d'un peu d'entretien et leur prix est fixé en conséquence. C'est définitivement le diamant brut que vous recherchiez !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 50 632 € 285,64 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 50 632 € 285,64 €
Taxes 7 080 € 39,94 €
Frais d’exploitation 6 384 € 36,02 €
Total des frais 13 464 € 75,96 €
Résultat net d’exploitation 37 167 € 209,68 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 50 632 €
Annuel par m² 285,64 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 50 632 €
Annuel par m² 285,64 €
Taxes
Annuel 7 080 €
Annuel par m² 39,94 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 384 €
Annuel par m² 36,02 €
Total des frais
Annuel 13 464 €
Annuel par m² 75,96 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 37 167 €
Annuel par m² 209,68 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 504 482 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 252 241 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 177 m²
Taux de capitalisation 7,37 % Occupation moyenne 0%
Nb de lots 2 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1970
Sous-type de bien Appartement
Prix 504 482 €
Prix par lot 252 241 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,37 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 177 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 1
Année de construction 1970

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Appartement d’invités
  • Immeuble écologique
  • Baux individuels disponibles

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 2 2 110 € 89
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ZONAGE

Code de zonage RM-10 (RÉSIDENTIEL, MULTIFAMILIAL)
RM-10 (RÉSIDENTIEL, MULTIFAMILIAL)
(954) 234-7653

CONTACT

  • Carlos Montoya
    Carlos Montoya

  • ID de l’annonce: 34404184

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1426 SE 3rd Ter, Deerfield Beach, FL 33441

Le Immeuble residentiel Bien à 1426 SE 3rd Ter, Deerfield Beach, FL 33441 est actuellement disponible à vendre. Contactez Fidelity Real Estate Group pour plus d’informations.

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