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Dilworth Station 1427 South Blvd
Local commercial 116 – 302 m² À louer Charlotte, NC 28203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade le long du South Blvd
- Espaces commerciaux de 2e génération
- Nombreux espaces de stationnement en surface disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1427 South Blvd - 1er étage – Bureau 103
Situé dans le premier quartier de South End Opportunité idéale pour la vente au détail, les bureaux ou un usage commercial général avec un parking en surface sur place Très bien situé avec une visibilité sur le très fréquenté South Blvd Accès pratique aux principales artères, notamment la rue S Tryon, la rue E Morehead et East Blvd À distance de marche de la station de tramway Carson, de plusieurs brasseries et restaurants et d'autres quartiers commerçants établis À quelques minutes du centre-ville et des principales autoroutes, notamment l'I-277, l'I-77 et l'autoroute 74. Location à court terme uniquement
1427 South Blvd - 1er étage – Bureau 105
Espace commercial de 2e génération. Durée du bail de 6 mois.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1427 SOUTH BLVD , CHARLOTTE, NC 28203
| Espace total disponible | 302 m² | Façade | 77,42 m le South Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 325 m² |
| Stationnement | 46 Espaces | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 77,42 m le South Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 325 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux de 2e génération disponibles à la location pour une durée de 6 mois.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ascent Real Estate Partners
Dilworth Station | 1427 South Blvd
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