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1428-1438 Alton Rd Local commercial 682 m² À vendre Miami Beach, FL 33139 13 758 600 € (20 165,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dispensaire de marijuana médicale rare à Miami Beach
- Location NNN avec augmentations annuelles de 5 %, couverture contre l'inflation
- Une barrière d'entrée élevée sur le marché et l'emplacement des dispensaires de cannabis ont une valeur intrinsèque car tous les sites de Miami Beach sont occupés
- Immeuble entièrement rénové par le locataire démontrant un fort engagement envers l'emplacement
- Terrain d'angle surdimensionné avec de nombreuses places de stationnement et un potentiel de développement futur
- 250 pieds linéaires de façade sur le chemin Alton et la 14e Cour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
**Opportunité Commerciale :** Espace commercial exceptionnel de ±185 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité de premier ordre le long de la très fréquentée Alton Road (~35k véhicules par jour), garantissant une exposition maximale et un flux piétonnier important. **Accessibilité & Co-location :** Profitez d'une excellente accessibilité dans les deux directions, entouré de détaillants de renom tels que TD Bank, Wells Fargo, Smoothie King, Domino’s, AT&T, McDonald’s, et bien d'autres—créant une clientèle intégrée et une forte synergie. **Stationnement en Surface Adjacent :** Accès direct à 18 places de stationnement en surface dédiées derrière le bâtiment, offrant un ratio de stationnement rare et très recherché de 2,45/1 000 m²—assurant une commodité optimale pour les locataires et les clients. **Fondamentaux du Marché :** Idéalement situé dans un corridor commercial très prisé avec un taux de vacance minimal, soutenu par un afflux de résidents fortunés et une consommation élevée. Avec des contraintes d'offre limitant la disponibilité, il s'agit d'une opportunité rare dans un paysage commercial en plein essor.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
**Opportunité Commerciale :** Espace commercial exceptionnel de ±185 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité de premier ordre le long de la très fréquentée Alton Road (~35k véhicules par jour), garantissant une exposition maximale et un flux piétonnier important. **Accessibilité & Co-location :** Profitez d'une excellente accessibilité dans les deux directions, entouré de détaillants de renom tels que TD Bank, Wells Fargo, Smoothie King, Domino’s, AT&T, McDonald’s, et bien d'autres—créant une clientèle intégrée et une forte synergie. **Stationnement en Surface Adjacent :** Accès direct à 18 places de stationnement en surface dédiées derrière le bâtiment, offrant un ratio de stationnement rare et très recherché de 2,45/1 000 m²—assurant une commodité optimale pour les locataires et les clients. **Fondamentaux du Marché :** Idéalement situé dans un corridor commercial très prisé avec un taux de vacance minimal, soutenu par un afflux de résidents fortunés et une consommation élevée. Avec des contraintes d'offre limitant la disponibilité, il s'agit d'une opportunité rare dans un paysage commercial en plein essor.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3234-018-0700 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 884 512 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1428-1438 Alton Rd
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