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Walgreens: San Pablo, CA 14280 San Pablo Ave Local commercial 1 344 m² À vendre San Pablo, CA 94806 5 878 385 € (4 372,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le bail NNN de Walgreens a récemment débuté en novembre 2023 et a une durée restante de ± 13,8 ans
6,9 mètres carrés pour le commerce de détail, 1,9 mètres carrés pour les bureaux, 10,4 mètres carrés pour les unités industrielles et 12 404 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles

Situé à moins de 14 miles au nord du centre-ville de San Francisco
La zone statistique métropolitaine de San Francisco (4,8 millions d'habitants) est une région animée située dans le nord de la Californie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les Walgreens de 14 470 pieds carrés situés sur 1,37 acres à San Pablo, en Californie, une composante de la MSA de San Francisco, en Californie (4,8 millions d'habitants). Le bail NNN de Walgreens a récemment débuté en novembre 2023 et comprend une durée restante de ± 13,8 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 344 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

5 878 385 €

Prix par m²

4 372,80 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

338 007 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

SP2 - Plan spécifique de l'avenue San Pablo

Stationnement

48 Espaces (35,71 places par 1 000 m² loué)

Façade

46 m le International Market Pl

CARACTÉRISTIQUES

Service au volant

Station de recharge de voitures

Enseigne
99,999 SF
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Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.