1429-1433 High St
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1429-1433 High St Local commercial 395 m² 100 % Loué À vendre Alameda, CA 94501 1 605 170 € (4 065,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix
- Opportunité de développement possible
- Architecture classique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de chargement Prime 1031. Un bâtiment historique (mais ne figurant pas sur la liste des bâtiments historiques d'Alameda City) très bien situé en face de Lincoln Park, sur la ligne de bus principale et à proximité de commodités comme le marché d'Encinal.
La propriété peut être achetée pour une source de revenus fiable avec une base de locataires solide à long terme, ou pour un potentiel de développement ; limite de hauteur autorisée de 45 pieds, aucun parking supplémentaire requis car situé sur la principale ligne de bus. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante toutes les exigences et/ou restrictions potentielles de l'agence, dans le cadre de sa propre diligence raisonnable.
La propriété peut être achetée pour une source de revenus fiable avec une base de locataires solide à long terme, ou pour un potentiel de développement ; limite de hauteur autorisée de 45 pieds, aucun parking supplémentaire requis car situé sur la principale ligne de bus. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante toutes les exigences et/ou restrictions potentielles de l'agence, dans le cadre de sa propre diligence raisonnable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 605 170 €
Prix par m²
4 065,39 €
Taux de capitalisation
5,29 %
RNE
84 845 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C4 - Usage mixte commercial
Stationnement
5 Espaces (12,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m le High St /Santa Clara
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cycle City
- Enseigne
- 177 m²
- 280,89 €
- Brut modifié
- Mars 2027
- Joy Kids USA
- Services
- -
- 260,65 €
- Brut modifié
- Août 2022
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cycle City | Enseigne | 177 m² | 280,89 € | Brut modifié | Mars 2027 | |
| Joy Kids USA | Services | - | 260,65 € | Brut modifié | Août 2022 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 069-0094-004-02 | Évaluation des aménagements | 1 019 787 € |
| Évaluation du terrain | 523 928 € | Évaluation totale | 1 543 715 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
069-0094-004-02
Évaluation du terrain
523 928 €
Évaluation des aménagements
1 019 787 €
Évaluation totale
1 543 715 €
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