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Land Park - Corner Location - Parking Lot 1429 Broadway Local commercial 135 m² À louer Sacramento, CA 95818
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du parc
- À proximité de l'autoroute 50 et de l'I-5
- Adjacent à Walgreen's
- À l'angle de Broadway et de la 15e rue
- Tower Theatre de l'autre côté de la rue
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 135 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 46 008 € /an 3 834 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Angle (Broadway et 15e rue)
- Abondance de lumière naturelle
- À proximité de l'autoroute 50 et de l'échangeur I-5
- À côté de School of Rock
- Stationnement sur place
- Adjacent à WALGREEN'S
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2005/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 135 m² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement du parc terrestre Le 1429 Broadway est situé à Land Park, à l'angle singulier de Broadway et de la 15e rue. L'établissement propose un parking sur place avec visibilité sur les rues Broadway et 15e, avec un accès facile à l'autoroute 50, à l'I-5, à l'autoroute 80 et à l'autoroute 99. Le 1429 Broadway se trouve à proximité des sous-marchés du centre-ville et du centre-ville. L'établissement est accessible à pied et à vélo pour rejoindre les pistes cyclables de Sacramento et de la rivière américaine.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Land Park - Corner Location - Parking Lot | 1429 Broadway
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