143 N 8th St
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143 N 8th St Immeuble residentiel 9 lots 2 774 651 € (308 295 €/Lot) Taux de capitalisation 5,96 % San Jose, CA 95112
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à seulement 2 pâtés de maisons du bâtiment d'ingénierie de l'université d'État de San Jose
- Possibilité d'ajouter une unité supplémentaire en convertissant les garages
- Toutes les unités sont des unités à 2 chambres/1 salle de bain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe R&Z de Compass Commercial est ravi de présenter le 143 N 8th St, à San Jose, en Californie, une opportunité d'investissement rare au cœur de la Silicon Valley. La propriété comprend neuf unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, dont six ont été améliorées avec des comptoirs élégants et des armoires de cuisine modernes. Les résidents bénéficient de commodités pratiques sur place, notamment d'un espace de stockage sécurisé, d'abris d'auto dédiés, d'un grand parking et d'une laverie. D'une superficie de 7 167 pieds carrés sur un terrain de 0,22 acre, ce complexe bien entretenu incarne la fierté d'être propriétaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 774 651 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 308 295 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 666 m² |
| Taux de capitalisation | 5,96 % | Occupation moyenne | 89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.82 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 774 651 € |
| Prix par lot | 308 295 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.82 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 666 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 467-18-078 | Évaluation totale | 1 494 936 € |
| Évaluation du terrain | 764 079 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 730 857 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
467-18-078
Évaluation du terrain
764 079 €
Évaluation des aménagements
730 857 €
Évaluation totale
1 494 936 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | RM |
| RM |
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143 N 8th St
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