Downtown Dream | 143 S 400 E
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Downtown Dream 143 S 400 E Bureau 447 m² À vendre Salt Lake City, UT 84111 1 593 504 € (3 564,49 €/m²) Taux de capitalisation 3,33 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Developer potential, please inquire. R-MU zoning, non-historic.
Zoned R-MU, the property supports a blend of apartments, storefronts, or live/work spaces—ideal for capturing SLC’s booming urban demand. Non-historic status streamlines redevelopment, while the four-story structure maximizes density on a prime lot with a rare back parking area.
Located steps from City Creek Center and TRAX lines, the property benefits from high visibility, perfect for retail or boutique office space. SLC’s *commercial market averages $370/sq ft, with retail commanding $455/sq ft—positioning this asset for strong ROI. With Salt Lake City home prices up 9.7% year-over-year and a balanced market (56 days on market), this is a strategic opportunity to develop a landmark in a high-demand corridor.
Whether you envision a luxury residence, a retail hub, or a mixed-use masterpiece, this property delivers flexibility and value.
Owner Listed. *Sources include CommercialCafe (2023) and Statista (2024).
Zoned R-MU, the property supports a blend of apartments, storefronts, or live/work spaces—ideal for capturing SLC’s booming urban demand. Non-historic status streamlines redevelopment, while the four-story structure maximizes density on a prime lot with a rare back parking area.
Located steps from City Creek Center and TRAX lines, the property benefits from high visibility, perfect for retail or boutique office space. SLC’s *commercial market averages $370/sq ft, with retail commanding $455/sq ft—positioning this asset for strong ROI. With Salt Lake City home prices up 9.7% year-over-year and a balanced market (56 days on market), this is a strategic opportunity to develop a landmark in a high-demand corridor.
Whether you envision a luxury residence, a retail hub, or a mixed-use masterpiece, this property delivers flexibility and value.
Owner Listed. *Sources include CommercialCafe (2023) and Statista (2024).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
447 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1891
Prix
1 593 504 €
Prix par m²
3 564,49 €
Taux de capitalisation
3,33 %
RNE
53 117 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
112 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
RMU - Usage résidentiel/mixte
Stationnement
6 Espaces (13,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-06-206-006-0000 | Évaluation des aménagements | 357 113 € |
| Évaluation du terrain | 330 820 € | Évaluation totale | 687 933 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-06-206-006-0000
Évaluation du terrain
330 820 €
Évaluation des aménagements
357 113 €
Évaluation totale
687 933 €
1 de 33
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Présenté par
Nick James Salon
Downtown Dream | 143 S 400 E
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