143 SE H St Sports et divertissement 654 m² À vendre Grants Pass, OR 97526 1 834 480 € (2 805,56 €/m²)

Merit Commercial Real Estate a été exclusivement chargée de commercialiser à la vente les biens immobiliers et les actifs commerciaux du Rogue Theatre. Le Rogue Theatre est un centre de divertissement emblématique du sud de l'Oregon, situé de longue date au cœur du centre-ville de Grants Pass.
Ouvert pour la première fois en 1938, l'établissement a fonctionné d'une manière ou d'une autre depuis. La propriété actuelle a perpétué l'esprit du théâtre depuis 1998 et a accueilli d'innombrables spectacles. Qu'il s'agisse de noms connus ou d'artistes émergents, le Rogue Theatre est l'un des lieux préférés des artistes, avec des dizaines de spectacles récurrents et des habitués.
Situé directement sur l'Interstate 5, à égale distance de Portland et de San Francisco, le Rogue Theatre est un ajout facile à l'horaire des tournées de tout artiste. L'installation elle-même bénéficie d'une grande visibilité avec un emplacement principal et principal, et est très connue des habitants. L'entrée se fait par des portes d'entrée sécurisées à côté du grand box office vitré. Les clients entrent directement dans le hall excentrique, doté d'un bar à service complet, de salles de bains, de rangements, d'une entrée à l'auditorium et de cages d'escalier menant au balcon.
Les artistes apprécient le chargement arrière facile et une grande salle verte pleine d'énergie. Deux vestiaires et une salle de bain privés et un accès direct à la scène répondent à tous les besoins d'un artiste.
L'auditorium de ± 550 places est un espace confortable et intime qui met en valeur chaque artiste, qu'il s'agisse de musique live, de comédie, d'événements d'entreprise ou autre. Un bar VIP privé à l'arrière du balcon pourrait être converti pour ajouter plus de sièges GA. Un système audiovisuel complet, des écrans de projection, un système de rideaux et bien plus encore sont inclus, ainsi que de nombreux FF&E pour vous permettre d'animer immédiatement des émissions sans aucun temps d'arrêt.
Il y a actuellement un employé administratif à temps partiel (environ 20 heures par semaine) et un grand nombre de personnes travaillant toutes les heures pour assurer le service des spectacles (sécurité, barman, concierges, etc.) ; le propriétaire actuel sera disponible pendant une durée raisonnable après la fermeture pour suivre une formation, si nécessaire.
Concrétisant l'installation en tant qu'icône régionale, les immenses enseignes au néon bénéficiant de droits acquis sont uniques en leur genre.
Le prix demandé comprend les biens immobiliers, les actifs commerciaux et toutes les dépenses, l'image de marque et les ressources.
Cette offre offre la rare opportunité de posséder et de contrôler une destination emblématique dans un lieu irremplaçable. Positionné au cœur d'un marché en pleine croissance, le prochain opérateur sera en mesure d'apporter sa touche unique à une activité reconnue et importante dans le sud de l'Oregon !