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1430 Dekalb Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 329 998 € (221 666 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % Brooklyn, NY 11237

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! Immeuble d'appartements de 6 unités occupé à 100% à Bushwick à vendre ! ! !
L'établissement est situé au cœur de Bushwick, à seulement 2 pâtés de maisons de Myrtle Avenue !
! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse !

La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, d'un zonage R6 strict, de 6 places de stationnement, de hauts plafonds de 10 pieds, de compteurs séparés, de faibles impôts fonciers, + !
Parmi les voisins figurent UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++ ! ! !
Cela pourrait être votre prochain site de développement/la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ! ! Immeuble d'appartements de 6 unités occupé à 100% à Bushwick à vendre ! ! ! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, d'un zonage R6 robuste, de 6 places de stationnement, de hauts plafonds de 10 pieds, de compteurs séparés, de faibles impôts fonciers, d'un tout nouvel éclairage LED, de la climatisation, +++ ! ! ! L'établissement est situé au cœur de Bushwick, à seulement 2 pâtés de maisons de Myrtle Avenue ! ! ! L'établissement est situé à quelques minutes du Barclays Center, du musée pour enfants de Brooklyn et du zoo de Prospect Park ! ! ! Parmi les voisins figurent UPS, The Home Depot, T-Mobile, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, JD Sports, Subway, Wendy's, KFC, +++ ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement/la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !

Revenu :
Unité 1L : 16 118,76$ Ann.
Unité 1R : 18 227,88$ Ann.
Unité 2L : 23 609,16$ Ann.
Unité 2R : 15 095,40$ Ann.
Unité 3R : 21 420$ Ann.
Unité 3L : 23 666,52$ Ann.
Revenu brut : 118 137,72$ Ann.
Dépenses :
Essence : 1 320$ par an (Espaces communs)
Électrique : 620$ Ann. (Couloir et espaces communs)
Eau + égout : 4 783$ annuels
Assurance : 3 780$ Ann.
Impôts : 6 855,88$ par an
Total des dépenses : 17 358,88$ Ann.
Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 100 778,84$ annuel

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 329 998 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	221 666 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	6,95 %	Surface de l’immeuble	404 m²
Nb de lots	6	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1931
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 329 998 €
Prix par lot	221 666 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,95 %
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	404 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1931
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.