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Merchant Row Commons 14309-14365 Livernois Ave 120 – 462 m² À louer Detroit, MI 48238
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle unité en boîte blanche, trafic piétonnier élevé, synergie entre les locataires
- Espace de salon prêt à emménager disponible !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14331 | 120 m² | Négociable | 156,07 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 18 762 € /an 1 563 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 14341 | 172 m² | Négociable | 133,44 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 22 934 € /an 1 911 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 14345 | 170 m² | Négociable | 134,93 € /m²/an 11,24 € /m²/mois 22 928 € /an 1 911 € /mois | Brut modifié |
14321-14365 Livernois Ave - 1er étage – Bureau 14331
This highly visible and easily adaptable retail space is ideal for a barbershop or hair salon, offering an excellent opportunity for business owners in a bustling shopping center. Situated in a high-traffic area with strong footfall, the unit is surrounded by popular national tenants such as Happy's Pizza, Family Dollar, and Subway, ensuring consistent customer flow throughout the day. The spacious unit features an open layout that can be customized to fit your business needs, with ample room for styling stations, reception areas, and comfortable client seating. Its central location within the shopping center provides easy access to a variety of parking options, making it convenient for both walk-in customers and those with appointments. Take advantage of the prime location to capture the attention of both local shoppers and visitors, and position your barbershop or salon for success in a dynamic, community-oriented environment. The combination of steady traffic, neighboring well-known businesses, and a flexible space makes this an excellent choice for entrepreneurs ready to open or expand their beauty and grooming business. Ready to open your doors and start serving clients? This unit has everything you need to create a thriving salon or barbershop in one of the area's most popular shopping destinations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
14321-14365 Livernois Ave - 1er étage – Bureau 14341
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
14321-14365 Livernois Ave - 1er étage – Bureau 14345
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 1 151
- National
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 925
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 151 | National |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 925 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 462 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 228 m² |
| Stationnement | 110 Espaces | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 462 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 228 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Entrez dans ce centre commercial de quartier animé de 35 000 pieds carrés, qui compte une gamme de locataires régionaux et nationaux estimés, notamment Family Dollar, Check 'N Go, Subway et Fifth Third Bank. Découvrez un centre de commodité et de qualité, où des marques renommées convergent pour servir la communauté locale. Avec l'ouverture prochaine d'un nouveau cabinet dentaire, vous aurez encore plus de raisons de visiter ce centre florissant ! Restez à l'affût pour bénéficier de soins dentaires pratiques et professionnels directement à votre porte.
- Ligne d’autobus
- Climatisation
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Merchant Row Commons | 14309-14365 Livernois Ave
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