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Best Buy 1431 Coral Ridge Ave Local commercial 3 531 m² À vendre Coralville, IA 52241 6 261 806 € (1 773,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

LONG-TERM OPERATING HISTORY, No Options Remaining.
NATIONAL TENANT MIX: Best Buy anchors the Coral Ridge Mall, which has over 100 specialty shops, sees over 7.4 million annual visits
EXCELLENT RETAIL CORRIDOR: The Coralville regional retail node is the only retail node serving the area within 20 miles.

IVESTMENT GRADE TENANCY: Best Buy is rated “BBB+/Stable”
EXPANSIVE TRADE AREA WITH STRONG DEMOGRAPHIC MAKEUP:
HIGH TRAFFIC LOCATION: The site anchors the Coral Ridge Mall, which is strategically located just off the heavily trafficked I80 & I380 interchange.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present the opportunity to acquire a 100% fee interest in a 38,007 square foot Best Buy located in Coralville, Iowa, six miles outside of Iowa City, home to the University of Iowa. The site anchors Coral Ridge Mall, which is strategically located just off the heavily trafficked Interstate-80 and Interstate-380 interchange (99,000+ VPD). Best Buy has been at this location since 1998 and exercised its THIRD and FINAL option through January 2029, demonstrating its commitment to the site and desire to be in the market.
Founded in 1966 and headquartered in Richfield, MN, Best Buy Co., Inc. (NYSE: BBY) is a retailer of consumer electronics, home office products, entertainment software, appliances, and related services in more than 1,000 stores and with about 100,000 employees in the United States and Canada. Best Buy is ranked #68 on the 2022 Fortune 500 List. The company had 2024 revenue of $43.5 billion.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

3 531 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

6 261 806 €

Prix par m²

1 773,40 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

453 995 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

2,32 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Commercial - Commercial

Stationnement

441 Espaces (124,9 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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Janv. 2029

Chez Best Buy, leur objectif est d'enrichir des vies grâce à la technologie. Best Buy parvient en tirant parti de sa combinaison unique d'expertise technologique et de contact humain pour répondre aux besoins quotidiens de ses clients, qu'ils viennent les voir en ligne, visitent leurs magasins ou les invitent chez eux.