Amelia Personal Storage | 1431 Lewis St
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Amelia Personal Storage 1431 Lewis St Spécialité 2 343 m² À vendre Fernandina Beach, FL 32034 2 742 548 € (1 170,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le tarif de la climatisation 10 x 10 est de 234$ par mois
- Pas de concurrents majeurs
- Revenu moyen des ménages 145 000$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Commercial Partners et SelfStorageSales.com sont fiers de présenter Amelia Personal Storage, situé dans la communauté hôtelière exclusive de Fernandina Beach, en Floride. Cette installation offre 24 000 pieds carrés de climatisation et d'entreposage en libre-service avec accès direct avec 182 unités et 30 places de stationnement (6 000 pieds carrés). L'installation s'étend sur 1,8 acres. Amelia Personal Storage est clôturé, pavé et fermé avec un portail automatique. Des améliorations majeures viennent d'être achevées, notamment un nouveau revêtement, des portes peintes, des ballades et des toits rénovés. Il n'y a pas de concurrence majeure en matière de stockage à proximité et le zonage de stockage est extrêmement limité. Après les améliorations, le taux d'occupation est de 63 %, ce qui représente une opportunité de valeur ajoutée majeure grâce à la location sur un marché sous-approvisionné.
-Un seul concurrent dans un rayon de 3 miles
-À moins de 5 miles de l'aéroport Fernandina
Densité de population de 20 000 habitants à -5 miles
-À seulement 30 minutes de Jacksonville, en Floride
-Un seul concurrent dans un rayon de 3 miles
-À moins de 5 miles de l'aéroport Fernandina
Densité de population de 20 000 habitants à -5 miles
-À seulement 30 minutes de Jacksonville, en Floride
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 742 548 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 170,57 € | Surface du lot | 0,73 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 2 343 m² |
| Taux de capitalisation | 6,26 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Prix | 2 742 548 € |
| Prix par m² | 1 170,57 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,26 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 343 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-00-30-0820-0005-0040 | Évaluation des aménagements | 378 390 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 143 838 € (2024) | Évaluation totale | 522 228 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00-00-30-0820-0005-0040
Évaluation du terrain
143 838 € (2024)
Évaluation des aménagements
378 390 € (2024)
Évaluation totale
522 228 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | CG |
| CG |
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