Rialto Village | 1432-1550 S Riverside Ave
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Rialto Village 1432-1550 S Riverside Ave Local commercial 8 579 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Rialto, CA 92376
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement rare dans un endroit dense du sud de la Californie
- Location de crédit nationale et régionale à long terme
- Emplacement centralisé à proximité de l'autoroute
- Le meilleur présentateur d'épicerie de sa catégorie
- Lieu très fréquenté
- Les autres locataires à proximité sont Walmart Supercenter, Ross, Dd's Discounts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rialto Village est un centre commercial de quartier de 92 345 pieds carrés récemment construit, ancré dans une épicerie, situé dans la communauté densément peuplée et en pleine croissance de Rialto, en Californie, de l'Inland Empire.
Rialto Village comprend deux éléments : Rialto Anchors/Shops (y compris Sprouts, Burlington, ULTA, Five Below) et Rialto Pad Buildings (y compris Quick Quack Car Wash, Coffee Bean, Yogurtland, Mattress Firm).
Les deux propriétés peuvent être acquises séparément ou dans le cadre d'une transaction de portefeuille.
POINTS D'ANCRAGE ET MAGASINS RIALTO
PRIX : 25 825 000$
TAUX DE CAPITALISATION : 6 %
ANNÉE 1 : 1 549 491$
TAUX D'OCCUPATION : 100 %
BÂTIMENTS DU RIALTO PAD
PRIX : 18 745 000$
TAUX DE CAPITALISATION : 5,5 %
ANNÉE 1 : 1 030 914$
TAUX D'OCCUPATION : 100 %
Pour plus d'informations, suivez ce lien : https://rezacompanies.com/inventories/rialto-village/
Rialto Village comprend deux éléments : Rialto Anchors/Shops (y compris Sprouts, Burlington, ULTA, Five Below) et Rialto Pad Buildings (y compris Quick Quack Car Wash, Coffee Bean, Yogurtland, Mattress Firm).
Les deux propriétés peuvent être acquises séparément ou dans le cadre d'une transaction de portefeuille.
POINTS D'ANCRAGE ET MAGASINS RIALTO
PRIX : 25 825 000$
TAUX DE CAPITALISATION : 6 %
ANNÉE 1 : 1 549 491$
TAUX D'OCCUPATION : 100 %
BÂTIMENTS DU RIALTO PAD
PRIX : 18 745 000$
TAUX DE CAPITALISATION : 5,5 %
ANNÉE 1 : 1 030 914$
TAUX D'OCCUPATION : 100 %
Pour plus d'informations, suivez ce lien : https://rezacompanies.com/inventories/rialto-village/
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
8 579 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
RNE
2 350 078 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
3,86 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 830 550 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 506 926 € (2024) | Évaluation totale | 7 337 476 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
506 926 € (2024)
Évaluation des aménagements
6 830 550 € (2024)
Évaluation totale
7 337 476 € (2024)
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