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Cadillac Plaza 14325-14395 Blanco Rd
Local commercial 84 – 653 m² À louer San Antonio, TX 78216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Smoothie Shop de deuxième génération
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14355 | 569 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 123 849 € /an 10 321 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14375 | 84 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 18 198 € /an 1 517 € /mois | Triple net (NNN) |
14325-14395 Blanco Rd - 1er étage – Bureau 14355
Restaurant avec cuisine complète incluant FF&E (mobilier, agencement et équipement) et un espace bar entièrement séparé de la salle de restauration, permettant une exploitation du bar en dehors des heures d'ouverture du restaurant. Terrasse extérieure couverte avec service de bar. Restaurant entièrement équipé avec un réfrigérateur/congélateur neuf à accès direct. Position de choix en haut du panneau pylon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de restauration de deuxième génération
14325-14395 Blanco Rd - 1er étage – Bureau 14375
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14325-14395 BLANCO RD , SAN ANTONIO, TX 78216
| Espace total disponible | 653 m² | Façade | 252,98 m le Blanco Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 463 m² |
| Stationnement | 240 Espaces | Surface totale du terrain | 1,57 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 653 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 240 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 252,98 m le Blanco Road |
| Surface commerciale utile | 3 463 m² |
| Surface totale du terrain | 1,57 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente boutique de smoothies de deuxième génération. Rénové récemment. Visibilité sur Blanco Road
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cadillac Plaza | 14325-14395 Blanco Rd
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