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1433 North 27th Street 1433 N 27th St Bureaux/Local commercial 139 m² À louer Lincoln, NE 68503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombreux parkings adjacents, trop-plein à disposition du quartier.
- Le poste de police de North Lincoln se trouve juste de l'autre côté de la rue.
- Accès rapide à deux campus de la ville et à l'autoroute Cornhusker.
- 27e et Holdrege est le point final de nombreux restaurants de quartier, de spécialités d'épicerie ethniques florissantes et de services.
- Angle à haute visibilité sur la principale artère nord de Lincoln.
- La circulation urbaine est robuste, avec 38 759 en 2018 à son intersection !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | 3-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Build-to-Suit vanilla shell next to successful Nail Salon for insurance office, cellphone, retail boutique, or beauty products. Landlord will provide basic electrical, HVAC, one restroom, lighting, paintable walls, and two offices with five-year lease commitment
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Fenêtres frontales ouvertes du sol au plafond
- De nombreux services de quartier à proximité
- Près des deux campus de la ville.
- Sur la ligne de bus de la ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Fenêtres ouvertes du sol au plafond donnant sur une artère urbaine extrêmement active. Excellente visibilité et accès facile. De nombreux services de quartier à proximité, à proximité des deux campus de la ville. L'allocation de construction pour les locataires comprendra l'électricité de base, le chauffage, la climatisation, une toilette, l'éclairage, des murs à peindre et deux bureaux avec un engagement de location de cinq ans Parfait pour les téléphones portables, la vente au détail spécialisée, les services de beauté ou pour un agent d'assurance prospère à la recherche de plus de 38 000 paires de globes oculaires qui passent chaque jour. Le montant estimé pour chaque baie, y compris NNN (estimation de 4,35 dollars), serait d'environ 2 044 dollars par mois.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1433 North 27th Street | 1433 N 27th St
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