Webster Auto Repair Facility 1434 Ridge Rd Local commercial 395 m² À vendre Webster, NY 14580 410 535 € (1 039,76 €/m²)

Découvrez une opportunité unique au 1430 Ridge Rd, dans la ville de Webster, dans l'État de New York. Cette propriété polyvalente comprend un garage de réparation automobile de 3 290 pieds carrés ainsi qu'un espace de garage supplémentaire de 960 pieds carrés à l'arrière.
Garage de réparation automobile
L'établissement principal abrite depuis 20 ans Willmes Tire & Auto Service, une entreprise bien établie qui est également disponible à la vente (prix professionnel et équipement non inclus dans l'annonce immobilière). L'atelier de réparation automobile comprend un petit bureau, deux baies au premier étage et un espace de rangement supplémentaire avec une porte basculante au niveau inférieur. Cette configuration est idéale pour toute entreprise automobile qui cherche à tirer parti d'un emplacement privilégié avec une solide clientèle.
Espace générateur de revenus supplémentaire
L'espace de garage arrière, d'une superficie de 960 pieds carrés, est actuellement loué à une entreprise de nettoyage de sols réputée pour une durée de deux ans. Cette structure supplémentaire fournit un flux constant de revenus locatifs, renforçant ainsi l'attrait d'investissement global de la propriété.
La propriété offre environ de nombreuses places de parking, garantissant suffisamment d'espace pour les clients et les locataires. La désignation de zonage de LC-2 (district commercial à faible intensité) permet les utilisations résidentielles unifamiliales et multifamiliales existantes ainsi que les utilisations commerciales d'intensité faible à moyenne, offrant une flexibilité à divers types d'entreprises.
La résidence est actuellement louée et peut être achetée séparément. Cette résidence est actuellement sur le même compte fiscal que la réparation automobile, mais sera subdivisée de la propriété à la fermeture.