Webster Place 1435-1471 W Webster Ave

CBRE National Retail Partners — Midwest a le plaisir de présenter, en tant que conseiller exclusif, l'opportunité d'acquérir Webster Place, un immeuble commercial de 136 130 pieds carrés situé dans le quartier aisé de Lincoln Park à Chicago. Au cœur du corridor commercial de Clybourn, Webster Place est très visible à l'angle sud-ouest balisé de Webster et Clybourn Avenue. La propriété offre l'une des commodités les plus recherchées et les plus rares de la ville : un parking abondant. Webster Place compte environ 611 places de stationnement réparties dans deux garages de stationnement et une superficie, ce qui facilite l'accès à ses visiteurs.
La location exceptionnelle de Webster Place garantit une solide garantie de flux de revenus aux futurs investisseurs. Advocate Health, le troisième plus grand système de santé intégré à but non lucratif des États-Unis, a signé un tout nouveau bail de 10 ans et a prévu un budget de 79 millions de dollars pour ses locaux ultramodernes. Avec ce nouveau bail, Webster Place a subi d'importants changements, faisant de l'actif une grande partie de l'actif essentiellement une nouvelle construction. La Chase Bank, l'une des plus grandes institutions financières du monde, a récemment été renouvelée jusqu'en mai 2030. Cette agence enregistre des dépôts bancaires près de 8 fois supérieurs à la moyenne nationale de la banque, ce qui témoigne de la richesse de Lincoln Park. La location de Regal Cinemas apporte une solide histoire d'exploitation remontant à 36 ans à cet endroit. En outre, ils ont agrandi leurs locaux en 1998 et les ont récemment rénovés moyennant un loyer contractuel, renforçant ainsi leur dévouement au site.
Avec un taux d'occupation de 100 %, Webster Place représente une formidable opportunité d'acquérir un actif entièrement stabilisé avec une gamme de locataires de grande qualité et une situation urbaine irremplaçable à Chicago.