1435 Ary Ln
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1435 Ary Ln Local commercial 418 m² À vendre Dixon, CA 95620 1 191 495 € (2 850,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix - US Highway 80
- Une clientèle locale solide et un potentiel d'attraction pour les voyageurs
- Entièrement équipé
- Espaces de restauration et de divertissement spacieux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immobilier, mobilier, agencements et équipements à vendre - Prime Highway Commercial - Opportunité de restauration et de bar clé en main à Dixon en Californie
Saisissez l'opportunité de posséder un restaurant et un bar bien établis dans un endroit très fréquenté au 1435 Ary Lane, à Dixon, en Californie. Excellent emplacement sur l'autoroute 80. Cet établissement bien situé se trouve au cœur du centre commercial de Dixon, entouré de magasins de détail populaires et facilement accessible depuis les principales autoroutes, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les habitants et les voyageurs.
Doté d'un aménagement intérieur spacieux conçu pour les repas et les divertissements, l'établissement offre suffisamment d'espace pour s'asseoir, un bar à service complet et une cuisine commerciale entièrement équipée prête à fonctionner dès le premier jour. L'atmosphère accueillante et le plan d'étage flexible créent un cadre idéal pour un restaurant, un bar ou un lieu dédié à l'organisation d'événements.
Principaux points forts :
Deux colis (apn 0113-380-100, 0113-380-110)
Bâtiment : 4 500 pieds carrés
Terrain : 30 527 pieds carrés/0,7008 acres
Zonage : Développement commercial planifié de l'autoroute, CH-PAO-DP
Emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile
Cuisine commerciale et bar entièrement équipés
Espaces de restauration et de divertissement spacieux
Une clientèle locale solide et un potentiel d'attraction pour les voyageurs
Une présence établie avec des opportunités d'expansion et d'innovation
Cette propriété offre un potentiel important aux investisseurs qui souhaitent entrer ou développer leurs activités dans le secteur en plein essor de la restauration et des bars. Que vous envisagiez un pub gastronomique animé, une expérience culinaire haut de gamme ou un lieu d'événement animé, le 1435 Ary Lane constitue le cadre idéal pour votre prochaine entreprise rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché en pleine croissance de Dixon !
Saisissez l'opportunité de posséder un restaurant et un bar bien établis dans un endroit très fréquenté au 1435 Ary Lane, à Dixon, en Californie. Excellent emplacement sur l'autoroute 80. Cet établissement bien situé se trouve au cœur du centre commercial de Dixon, entouré de magasins de détail populaires et facilement accessible depuis les principales autoroutes, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les habitants et les voyageurs.
Doté d'un aménagement intérieur spacieux conçu pour les repas et les divertissements, l'établissement offre suffisamment d'espace pour s'asseoir, un bar à service complet et une cuisine commerciale entièrement équipée prête à fonctionner dès le premier jour. L'atmosphère accueillante et le plan d'étage flexible créent un cadre idéal pour un restaurant, un bar ou un lieu dédié à l'organisation d'événements.
Principaux points forts :
Deux colis (apn 0113-380-100, 0113-380-110)
Bâtiment : 4 500 pieds carrés
Terrain : 30 527 pieds carrés/0,7008 acres
Zonage : Développement commercial planifié de l'autoroute, CH-PAO-DP
Emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile
Cuisine commerciale et bar entièrement équipés
Espaces de restauration et de divertissement spacieux
Une clientèle locale solide et un potentiel d'attraction pour les voyageurs
Une présence établie avec des opportunités d'expansion et d'innovation
Cette propriété offre un potentiel important aux investisseurs qui souhaitent entrer ou développer leurs activités dans le secteur en plein essor de la restauration et des bars. Que vous envisagiez un pub gastronomique animé, une expérience culinaire haut de gamme ou un lieu d'événement animé, le 1435 Ary Lane constitue le cadre idéal pour votre prochaine entreprise rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché en pleine croissance de Dixon !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 191 495 €
Prix par m²
2 850,03 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CH-PAO-PD - Aménagement planifié d'une autoroute commerciale, CH-PAO-DP
Stationnement
25 Espaces (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le ARY
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 001 089 € | |
| Évaluation du terrain | 520 758 € | Évaluation totale | 1 521 847 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
520 758 €
Évaluation des aménagements
1 001 089 €
Évaluation totale
1 521 847 €
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