1435 Powerhouse Ln Terrain 3,22 ha À vendre 912 654 € Moab, UT 84532

MILL CREEK OASIS -Le cœur de cette propriété unique est le bruit d'un ruisseau, un ruisseau pérenne, qui se répand dans une vallée riveraine luxuriante. La fonte des neiges provenant des montagnes de La Sal se fraie un chemin à travers les falaises rocheuses rouges de la propriété, la lumière du soleil fracturée se reflète sur l'eau, les roches rouges contrastant avec le ciel bleu infini, les nuages blancs projetant des ombres qui serpentent d'un bord à l'autre du canyon, la lumière du soleil vacillante filtrant à travers les feuilles de peuplier vert argenté le long du ruisseau. Cette propriété extraordinaire s'élève au son paisible de ce ruisseau en cascade pour couronner une série de sommets et de formations rocheuses qui offrent des vues incroyables sur les environs de Moab. Il s'agit d'une oasis désertique de 7,95 acres idéalement située à l'embouchure du joyau de la couronne de Moab, le canyon de Mill Creek, digne d'un parc national. Avec des limites de propriété qui bordent le canyon de Mill Creek et la nature sauvage environnante alimentée par la neige des montagnes, le cœur de cette propriété se compose de 300 pieds de ruisseau riverain luxuriant passant d'une cascade brumeuse à un étang frais et clair, traversant une série de trous de baignade privés nichés dans un canyon luxuriant qui s'élève de façon spectaculaire vers le sud, où, avec des sites de construction le long de Mill Creek et Powerhouse Lane, l'eau est abondante ; en plus du ruisseau, il y a l'eau de la ville site, un puits approuvé qui produit 6 gallons par minute d'irrigation, et la véritable magie d'un source aménagée sortant directement du substrat rocheux par laquelle des canalisations et des systèmes de distribution d'eau établis irriguent plus de 2 acres de terrain. La source possède des droits d'eau qui équivalent à l'irrigation de 2,25 acres à un pied de profondeur chaque année. La parcelle au bord du ruisseau est équipée d'égouts, d'électricité et de fibres optiques acheminés vers le site. La vente comprend des plans pour une maison moderne de six chambres/six salles de bain conçue comme une retraite de style spa, pour accueillir tous vos rassemblements, des retraites de yoga, ainsi qu'un camp de base pour toutes vos aventures dans l'arrière-pays. La conception a été approuvée par Planning & Zoning et a été pleinement autorisée avec tous les frais d'impact payés et une ingénierie continue est en cours pour comprendre les plans de développement stratégiques. Il n'y a aucun endroit à Moab qui allie isolement, intimité et potentiel de développement. Des droits d'eau privés, des trous de baignade et une cascade privée créent un paradis dans le désert, à quelques minutes seulement du centre-ville de Moab.