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14361 Sommerville Ct Bureau 1 138 m² 100 % Loué À vendre Midlothian, VA 23113 2 430 686 € (2 135,81 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction de toit entièrement en brique et en métal. Méticuleusement entretenu tout au long.
- Offert à un taux de capitalisation de 8,0 % sur les revenus et dépenses réels.
- Loué à 100 % à des locataires immobiliers ou financiers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Napier ERA occupe tout le deuxième étage et il n'y a que quatre autres locataires, tous de nature financière. Hausse significative des loyers et de l'utilisation future du bâtiment. Méticuleusement entretenu sans entretien différé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 138 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 430 686 €
Prix par m²
2 135,81 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
194 525 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
569 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
I1 - Le zonage permet un large éventail d'utilisations commerciales, médicales et professionnelles.
Stationnement
52 Espaces (45,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Signalisation
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 722-70-94-06-400-000 | Évaluation des aménagements | 1 253 225 € |
| Évaluation du terrain | 189 869 € | Évaluation totale | 1 443 094 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
722-70-94-06-400-000
Évaluation du terrain
189 869 €
Évaluation des aménagements
1 253 225 €
Évaluation totale
1 443 094 €
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