Medical/ Office or Retail Building | 1437-1445 San Marino Ave
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Medical/ Office or Retail Building 1437-1445 San Marino Ave Bureau 467 m² 90 % Loué À vendre San Marino, CA 91108 3 301 147 € (7 064,26 €/m²) Taux de capitalisation 3,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénové à de nombreuses reprises
- 5 places de stationnement pour les employés et un immense terrain commun non réservé en face de l'immeuble
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare immeuble médical ou de bureaux de 5 030 pieds carrés à vendre
Nombreuses places de stationnement adjacentes
3 484 pieds carrés Disponibles pour occupation prochaine par l'utilisateur
Grand parking commun devant le bâtiment et 5 places réservées aux employés à l'arrière
Situé sur la prestigieuse avenue Saint-Marin, cet établissement possède un attrait extérieur exceptionnel, un charme haut de gamme et la fierté d'être propriétaire. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales artères commerciales telles que Huntington Drive, San Marino Avenue et California Boulevard, tout en préservant un environnement serein. La propriété est bien entretenue et offre une entrée/sortie pratique, ce qui en fait un excellent investissement. Un utilisateur médical ou de bureau peut bientôt occuper près de 70 % du bâtiment et obtenir un prêt de 90 % auprès de la SBA et de la Banque. Près de nombreux restaurants, banques et bibliothèque de Huntington.
Nombreuses places de stationnement adjacentes
3 484 pieds carrés Disponibles pour occupation prochaine par l'utilisateur
Grand parking commun devant le bâtiment et 5 places réservées aux employés à l'arrière
Situé sur la prestigieuse avenue Saint-Marin, cet établissement possède un attrait extérieur exceptionnel, un charme haut de gamme et la fierté d'être propriétaire. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales artères commerciales telles que Huntington Drive, San Marino Avenue et California Boulevard, tout en préservant un environnement serein. La propriété est bien entretenue et offre une entrée/sortie pratique, ce qui en fait un excellent investissement. Un utilisateur médical ou de bureau peut bientôt occuper près de 70 % du bâtiment et obtenir un prêt de 90 % auprès de la SBA et de la Banque. Près de nombreux restaurants, banques et bibliothèque de Huntington.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 301 147 €
Prix par m²
7 064,26 €
Taux de capitalisation
3,25 %
RNE
107 275 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
467 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
SOC1* - Commercial limité
Stationnement
6 Espaces (12,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5329-026-022 | Évaluation des aménagements | 155 191 € |
| Évaluation du terrain | 89 264 € | Évaluation totale | 244 455 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5329-026-022
Évaluation du terrain
89 264 €
Évaluation des aménagements
155 191 €
Évaluation totale
244 455 €
CONTACTS
-
Robert Ip -
Bill Ukropina, CRE -
Christina Burdette -
Coldwell Banker Commercial Realty
1 de 19
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Présenté par
Medical/ Office or Retail Building | 1437-1445 San Marino Ave
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