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Advance Auto Parts 1437 S Pollock St

Local commercial 650 m² À vendre Smithfield, NC 27577 1 164 936 € (1 791,32 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À proximité d'une intersection d'angle signalée | S Pollock St et US Hwy 70 E | 46 000 VPD combinés
  • Location d'entreprise | Advance Stores Company, Inc. | Plus de 5 200 succursales dans 4 pays
  • Accès rapide à l'I-95 via la sortie 97 | 36 000 VPD
  • Outparcel to Johnston Square | Centre commercial ancré à Food Lion avec Tractor Supply Co. et Big Lots, entre autres magasins de détail
  • Longue histoire d'exploitation avec de multiples extensions | Loué depuis 2003 et prolongé le bail de 7 ans en 2024
  • Situé à l'intérieur du principal corridor commercial des environs | 2,5 millions de pieds carrés dans un rayon de 3 km

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Advance Auto Parts à Selma, en Caroline du Nord. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 164 936 €
Prix par m²
1 791,32 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
81 539 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
COM
Stationnement
34 Espaces (52,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Pollock St

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 650 m²
  • -
  • Double net
  • Déc. 2031

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 650 m² - Double net Déc. 2031

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Food Lion
Cook Out
Waffle House
Woodforest National Bank
Denny's
Planet Fitness
First Citizens Bank
KS Bank
IGA

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14057027F
  • 14057027E
Évaluation du terrain
568 685 €
Évaluation des aménagements
886 890 €
Évaluation totale
1 455 574 €
  • ID de l’annonce: 33436789

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1437 S Pollock St, Smithfield, NC 27577

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