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Advance Auto Parts 1437 S Pollock St
Local commercial 650 m² À vendre Smithfield, NC 27577 1 165 635 € (1 792,40 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité d'une intersection d'angle signalée | S Pollock St et US Hwy 70 E | 46 000 VPD combinés
- Location d'entreprise | Advance Stores Company, Inc. | Plus de 5 200 succursales dans 4 pays
- Accès rapide à l'I-95 via la sortie 97 | 36 000 VPD
- Outparcel to Johnston Square | Centre commercial ancré à Food Lion avec Tractor Supply Co. et Big Lots, entre autres magasins de détail
- Longue histoire d'exploitation avec de multiples extensions | Loué depuis 2003 et prolongé le bail de 7 ans en 2024
- Situé à l'intérieur du principal corridor commercial des environs | 2,5 millions de pieds carrés dans un rayon de 3 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 650 m²
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- Double net
- Déc. 2031
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 650 m² | - | Double net | Déc. 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 886 890 € | |
| Évaluation du terrain | 568 685 € | Évaluation totale | 1 455 574 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Advance Auto Parts | 1437 S Pollock St
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