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Winter Garden Colonial Dr Retail Plaza 14375 W Colonial Dr
Local commercial 151 – 966 m² À louer Winter Garden, FL 34787
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 151 – 966 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 15
Consultez le dépliant pour connaître le positionnement de chaque suite disponible et ses prix. La page 5 du dépliant présente des informations détaillées sur l'emplacement, la taille et le tarif de location de base des locaux. Il y a 6 embouts et 9 emplacements en ligne disponibles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14375 W COLONIAL DR , WINTER GARDEN, FL 34787
| Espace total disponible | 966 m² | Surface commerciale utile | 2 899 m² |
| Min. Divisible | 151 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 966 m² |
| Min. Divisible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 899 m² |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle livraison au détail à locataires multiples à venir dans cette propriété bien située en face de West Colonial Dr, Winter Garden. Le site a une date de livraison verticale prévue au début du 2e trimestre 2023. Il y a de la place pour un restaurant QSR en voiture et un restaurant avec table assise avec 3 200 pieds carrés de terrasse extérieure. La propriété possède une façade routière de plus de 775 pieds linéaires et un compteur de circulation devant la propriété de plus de 40 000 véhicules par jour. Superficie locative totale du bâtiment = 31 200 pieds carrés, avec 9 espaces en ligne de 1 627 pieds carrés et 6 espaces de capitalisation, chacun offrant jusqu'à 2 760 pieds carrés de positionnement commercial puissant. Les revenus moyens de HH sont supérieurs à 115 000 dans un rayon de 8 km de la propriété.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Winter Garden Colonial Dr Retail Plaza | 14375 W Colonial Dr
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