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1438-1444 9th St Bureau 1 787 m² 60 % Loué À vendre Santa Monica, CA 90401 12 266 235 € (6 863,12 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES PROPRIÉTAIRES-UTILISATEURS
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À SANTA MONICA
- PARKING POUR 45 VOITURES DANS UN GARAGE SOUTERRAIN SÉCURISÉ
- PARFAIT POUR UNE VARIÉTÉ D'UTILISATEURS INDUSTRIELS LÉGERS, FLEXIBLES OU COMMERCIAUX
- À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE SANTA MONICA, DE WEST LOS ANGELES, DE L'AUTOROUTE 10 ET DU TRAMWAY EXPO
- ACCÈS À LA RUELLE/2 PORTES DE CHARGEMENT À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Excellent bâtiment permettant à un propriétaire-utilisateur de posséder et de contrôler ses installations. - Parfait pour une combinaison de bureaux et d'industries légères, une utilisation flexible ou d'autres utilisations commerciales/industrielles.
- Le propriétaire peut occuper environ 80 % de la propriété à la clôture du séquestre, ce qui comprend environ 9 500 pieds carrés de bureaux au deuxième étage et environ 6 000 pieds carrés d'entrepôt et d'espace flexible au rez-de-chaussée.
- Le bâtiment est parfait pour une variété d'utilisations industrielles légères, flexibles, de bureau, de studio ou autres.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- La propriété se compose d'un ascenseur desservi par un immeuble de bureaux/industriel/flexible de deux étages avec un niveau de parking souterrain. La plupart des places de stationnement sont situées dans un garage souterrain sécurisé. Stationnement pour 45 voitures. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la rue.
- Terrasse/terrasse en plein air au deuxième étage
- Deux portes de chargement surélevées à quai à l'arrière de la propriété
- Accès par ruelle.
EXCELLENT EMPLACEMENT
- Situé dans le sous-marché très prisé de Santa Monica, à proximité de l'autoroute 10, du centre-ville de Santa Monica, de West L.A. et de la ligne de chemin de fer Expo.
- Communauté très prisée avec une population résidentielle dense autour de la propriété en question. Le bâtiment est situé du côté ouest de la 9e rue, juste au nord de Broadway, offrant un accès pratique à la Third Street Promenade. - De nombreux nouveaux développements à usage mixte à proximité de la propriété en question
- De nombreux restaurants et commerces de détail populaires à proximité de la propriété en question, notamment Vons, Walgreens, le centre médical UCLA, Kaiser Permanente, Santa Monica Lexus, Starbucks, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Lumière naturelle
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Environ 5 985 pieds carrés d'espace de bureau créatif / flex / entrepôt à louer. Idéal pour une variété d'usages tels que bureau créatif, espace flexible ou activités légères industrielles. Comprend environ 3 835 pieds carrés de bureau créatif et 2 150 pieds carrés d'espace entrepôt. Accès par porte de chargement / allée. L'espace est divisible en 4 125 à 1 860 pieds carrés.
Superbe espace de bureau créatif au cœur de Santa Monica. Comprend 3 bureaux privés, une zone ouverte de type "bullpen", une cuisine/espace de pause et des toilettes communes. Espace situé au 2ème étage avec ascenseur. Bureau d'angle avec fenêtres offrant une excellente lumière naturelle.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A/B/C | 556 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 1444 | 153 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau A/B/C
| Surface |
| 556 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1444
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A/B/C
| Surface | 556 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 985 pieds carrés d'espace de bureau créatif / flex / entrepôt à louer. Idéal pour une variété d'usages tels que bureau créatif, espace flexible ou activités légères industrielles. Comprend environ 3 835 pieds carrés de bureau créatif et 2 150 pieds carrés d'espace entrepôt. Accès par porte de chargement / allée. L'espace est divisible en 4 125 à 1 860 pieds carrés.
2e Ét.-bureau 1444
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe espace de bureau créatif au cœur de Santa Monica. Comprend 3 bureaux privés, une zone ouverte de type "bullpen", une cuisine/espace de pause et des toilettes communes. Espace situé au 2ème étage avec ascenseur. Bureau d'angle avec fenêtres offrant une excellente lumière naturelle.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4282-027-034 | Évaluation des aménagements | 1 732 463 € |
| Évaluation du terrain | 6 496 755 € | Évaluation totale | 8 229 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1438-1444 9th St
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