1438-1444 W 25th St Immeuble residentiel 5 lots 1 049 145 € (209 829 €/Lot) Los Angeles, CA 90007

L'emplacement se trouve dans le zonage R4 et dans la zone superposée de préservation historique (HPOZ). Quatre des cinq unités sont occupées. Le vendeur souhaite vendre des unités occupées. Vraiment l'opportunité d'une vie ! Cette propriété de 13 503 pieds carrés est zonée R4 avec trois structures actuelles et se trouve dans une HPOZ (zone de préservation historique). Construit en 1922, il compte cinq unités de 2 chambres et 1 salle de bain, dont quatre sont actuellement occupées. Les commodités supplémentaires comprennent 9 places de stationnement et un cabanon pour 2 unités. La propriété est soumise à l'ordonnance de stabilisation des loyers de Los Angeles, les loyers s'élevant actuellement à 4 458,48 dollars, et le vendeur préférerait transférer la propriété occupée. Les loyers des logements actuels varient de 967,20 dollars à 1 263,60 dollars par mois, la valeur marchande recommandée de la cinquième unité vacante se situant entre 1 750 et 1 900 dollars. Située près de l'USC, cette propriété est à la fois génératrice de revenus et aménageable. Les bâtiments actuels ont besoin de réparations importantes - renseignez-vous pour plus d'informations. Les courtiers et les représentants des courtiers ne sont pas responsables de l'exactitude des informations. L'acheteur doit mener sa propre enquête, y compris, mais sans s'y limiter, les informations de zonage, les exigences en matière de construction, l'état de la propriété, etc.
Pour visiter la propriété à pied et voir l'unité vide, appelez ou envoyez un texto à Cindy Wexler au 818-416-4889. N'hésitez pas à passer devant l'établissement en voiture, mais ne dérangez PAS les occupants.