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14389 FM 1485 Rd Terrain 18,7 ha À vendre 5 472 842 € Conroe, TX 77306

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Terrain d'angle
Zone à forte croissance

Excellente façade
Accès multiple

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

* Excellente façade sur High Traffic FM 1485
* Double accès : FM 1485 et Nonesuch Rd
* Caractéristiques de la propriété : plusieurs bâtiments, un bureau avec véranda, un grand manège équestre et une stabilisation
* Dollar General adjacent à volume élevé
* Idéal pour le réaménagement
* Situé dans la zone d'opportunités
* Près de l'autoroute 242, FM 2090 et FM 3083
* I-69 (Autoroute 59) 13 minutes
* Autoroute 99 (Grand Pkwy) - 15 minutes
* Aéroport de Houston et IAH Bush — 30 minutes
* Option pour une coupure de 2,4 AC pour la vente au détail sur NEC FM 1485 et Nonesuch Rd
.* Le vendeur divisera

46.21+ Ac 14389 FM 1485, Conroe-Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 472 842 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	18,7 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	5 472 842 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement
Surface totale du lot	18,7 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 472 842 €	Surface du lot	18,7 ha
Prix par ha	292 657,16 €

Prix	5 472 842 €
Prix par ha	292 657,16 €
Surface du lot	18,7 ha

Terrain commercial de 46,21+climatisation situé à l'angle très fréquenté de la FM 1485 et du chemin Nonesuch avec accès supplémentaire depuis Brown Rd, idéal pour le réaménagement et situé dans la zone d'opportunité. Dollar General adjacent à volume élevé

DESCRIPTION

* Excellente façade sur High Traffic FM 1485 * FM à accès multiple 1485, chemin Nonesuch et chemin Brown * La propriété comprend plusieurs bâtiments, un bureau avec véranda, un grand manège équestre et une stabilisation * Dollar General adjacent à gros volumes * Idéal pour le réaménagement * Situé dans la zone d'opportunité * Près de l'autoroute 242, FM 2090 et FM 3083 * I-69 (autoroute 59) 13 minutes * Autoroute 99 (Grand Pkwy) - 15 minutes * Aéroport de Houston et IAH Bush — 30 minutes * Possibilité de découpe de 2,4 Ac pour la vente au détail à NEC FM 1485 et Nonesuch Rd

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