5.60% CAP Brand New California Starbucks 1439 W 'F' St Local commercial 107 m² À vendre Oakdale, CA 95361 2 299 739 € (21 562,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail d'entreprise de 10 ans | Locataire Investment Grade | S&P BBB+
Nouveau prototype de bâtiment Drive-Thru construit sur mesure pour 2024
Emplacement à fort trafic | Plus de 16 900 HAP sur l'autoroute 108

Rare disposition de bail favorable aux propriétaires, le locataire entretenant les espaces extérieurs
Situé près de l'hôpital d'Oak Valley et du lycée d'Oakdale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial Retail Associates, Inc. est heureuse d'avoir été sélectionnée en tant qu'agent d'inscription exclusif pour la vente de ce tout nouveau prototype de bâtiment autonome au volant construit sur mesure en 2024, construit sur mesure et loué à Starbucks Corporation. Le site fait face à la rue F Street/Highway 108, une importante artère commerciale qui s'étend d'est en ouest à Oakdale. Plus de 16 900 autoroutes de la route passent par le site et est accessible depuis Ash Avenue. Les locataires commerciaux voisins situés à proximité de la propriété en question sont Rite Aid, 7-Eleven, Circle K, Dollar General, Subway, Dominos, Huckleberry's et divers cabinets médicaux, dont l'hôpital d'Oak Valley à un pâté de maisons de l'établissement. Cette offre offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien commercial neuf et attractif, loué à une société locataire de première qualité, avec un engagement de location à long terme pour le site en question.

OM_Starbucks_Oakdale CA